Замена котла отопления в частном доме. Правила 2020

Замена котла отопления в частном доме необходима при выходе из строя старого агрегата или после его поломки. Перенос газового котла в частном доме – это ещё один вопрос, который будет рассматриваться далее. Чтобы провести процедуру замены/переноса по утверждённым на государственном уровне правилам, следует заранее подготовиться к этому событию, изучив полезные материалы.

Какие документы нужны для замены газового котла в частном доме

Первое, что нужно сделать перед монтажом нового газового аппарата в частном жилом доме – собрать пакет документов.

В него входят следующие бумаги:

  • сертификат, свидетельствующий о соответствии нового оборудования правилам безопасного использования;
  • акт проверки вентиляционных/дымовых каналов;
  • договор на обслуживание газового оборудования с гарантийным сроком 1 год;
  • проектный отчёт (если это потребуется);
  • на установленный котёл, а также инструкция по его правильному использованию.

Предпусковые мероприятия

Место для газового котла выбирают в зависимости от его модификации

Положение котла выбирается по нормам техники безопасности, вдали от пожароопасных предметов. Расстояние до стеновых конструкций прописывается в инструкции производителя. Корпус агрегата выставляется с учетом горизонтального и вертикального уровня, т. к. при перекосах работа нарушается.

Оборудование подключают к водопроводу и газовой магистрали, ставят шаровые краны и фильтры с помощью патрубков. Перед тем как зажечь котел прокладывают электропитание и ставят отдельную розетку. Предварительно подсоединяют трубу дымохода, проверяют присутствие тяги.

ГРАФИК выполнения работ, периодичность плановых и частичных осмотров инженерных коммуникаций и технических устройств, в обслуживаемом жилом фонде.

ГРАФИК

выполнения работ, периодичность плановых и частичных осмотров инженерных коммуникаций и технических устройств, в обслуживаемом жилом фонде.

№ п/п

Наименование инженерных коммуникаций и технических устройств

Профессия обслуживающего персонала

Периодичность

1

2

3

4

1.

-консервация и расконсервация систем центрального отопления

слесарь-сантехник

2 раза в год

-регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек, их ремонт

слесарь-сантехник

2 раза в год,

по мере необходимости

-регулировка и набивка сальников

слесарь-сантехник

по мере необходимости

-уплотнение сгонов

слесарь-сантехник

по мере необходимости

-очистка от накипи запорной аппаратуры, ремонт

слесарь-сантехник

1 раз в год

-испытание систем центрального отопления

слесарь-сантехник

1 раз в год

-промывка системы центрального отопления

слесарь-сантехник

1 раз в год

-отключение радиаторов при их течи

слесарь-сантехник

по мере необходимости

-очистка, ремонт грязевиков

слесарь-сантехник

сварщик

1 раз в год

-слив воды и наполнение водой системы  отопления

слесарь-сантехник

2 раза в год

-ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках

слесарь-сантехник

по мере необходимости

-подготовка теплового узла к отопительному сезону

слесарь-сантехник

1 раз в год

2.

   

-смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в помещении элеваторного узла

слесарь-сантехник

по мере необходимости

-уплотнение сгонов

слесарь сантехник

по мере необходимости

-временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках

слесарь-сантехник

при обнаружении

-консервация и расконсервация поливочной системы

слесарь-сантехник

2 раза в год

-прочистка дренажных систем

слесарь-сантехник

2 раза в год

-проверка исправности канализационной вытяжки

слесарь-сантехник

2 раза в год

-прочистка канализационных стояков

слесарь-сантехник

2 раза в год

-проветривание канализационных колодцев

слесарь-сантехник

2 раза в год

-устранение течи санитарно-технических приборов в помещении элеваторного узла

слесарь-сантехник

при обнаружении

3.

   

-осмотр освещения мест общего пользования и замена перегоревших электроламп и стартеров

электрик

2 раза в месяц

-укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки

электрик

по мере необходимости

-прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах

электрик

2 раза в год

-проверка заземления электрокабелей

электрик

2 раза в год

-замеры сопротивления изоляции трубопроводов

электрик

2 раза в год

-проверка заземления оборудования

электрик

2 раза в год

4.

-очистка кровли и пожарной лестницы от снега и наледи

 

по мере необходимости

Читайте также:  Виды радиаторов отопления, их достоинства и недостатки

Виды и краткая характеристика потерь энергии и ресурсов в тепловых сетях.

При передаче теплоносителя по теплосетям возникают следующие потери энергии:

— потери теплоэнергии через изоляцию трубопроводов

— потери с утечками теплоносителя

— потери на прокачку теплоносителя

— потери связанные с неоптимальными тепловыми и гидравлическими режимами работы теплоносителя

Потери теплоты с поверхности трубопроводов определяются по разному в зависимости от способов прокладки тепловых сетей(наземная, в каналах, безканальная)

Если трубопровод на открытом воздухе, потери теплоты с его неизолированной поверхности или с поверхности теплоизоляции происходят за счёт конвекции и излучения на поверхность окружающих его объектов,

в случае канальной прокладки имеет место передача теплоты конвекцией и излучением от поверхности теплоизоляции к канала, а далее за счёт теплопроводности через слой грунта.

Тепловые потери с поверхности трубопроводов увеличиваются при увлажнении теплоизоляции

Большая часть аварий до 90% приходится на подающие трубопроводы, в которых вода движется с более высокой температурой и под большим давлением

Место для установки газового котла

Если говорить конкретно о квартирах, то устанавливают газовые котлы в них большей частью на кухнях. Тут есть все необходимые коммуникации: водопровод, газ, есть окно, вытяжка. Остается только определить подходящее место для котла. Для такой установки используют настенные котлы. Они устанавливаются на несколько кронштейнов, закрепленных на стенах, идут в комплекте.

Что касается установки в других помещений квартиры или дома, как правило, ни одно из них не проходит по требованиям. Например, в ванной нет окна с естественным освещением, коридор обычно не подходит по размерам — не хватает допусков от углов или до противоположной стены, обычно нет вентиляции совсем или она в недостаточном объеме. С кладовками та же проблема — нет вентиляции и окон, не хватает объема.

Точное расстояние от стен и других предметов указывается в инструкции по эксплуатации котла

При наличии в доме лестницы на второй этаж, часто владельцы хотят поставить котел под лестницей или в этом помещении. По объему оно обычно проходит, а по вентиляции придется ее делать очень мощной — считается объем в двух уровнях и необходимо обеспечить его трехкратный обмен. Для этого потребуется несколько труб (три и больше) очень большого сечения (не менее 200 мм).

После того, как определились с помещение под установку газового котла, остается найти для него место. Оно выбирается исходя из типа котла (настенный или напольный) и требований производителя. В техпаспорте обычно подробно прописываются расстояния от стены справа/слева, высота установки относительно пола и потолка, а также расстояние от фронтальной поверхности до противоположной стены. У разных производителей они могут отличаться, так что стоит внимательно изучить руководство.

Нормы установки по СНиПу

На случай отсутствия таких рекомендаций в паспорте оборудования, установка газового котла может проводится по рекомендациям СНиПа 42-101-2003 п 6,23. Там сказано:

  • Устанавливаться газовый котлы могут на несгораемые стены на расстоянии не менее 2 см от нее.
  • Если стена трудносгораемая или сгораемая (деревянные, каркасные и т.п.) она должна быть защищена несгораемым материалом. Это может быть трех миллиметровый лист асбеста, поверх которого закреплен лист металла. Также ка защита рассматривается штукатурка слоем не менее 3 см. В этом случае навешивать котел надо на расстоянии 3 см. Размеры несгораемого материала должны превышать размеры котла на 10 см с боков и снизу, а сверху должны быть больше на 70 см.

Относительно листа асбеста могут возникнуть вопросы: сегодня он признан опасным для здоровья материалом. Заменить его можно слоем картона из минеральной ваты. И еще учтите, что несгораемым основанием считается также и керамическая плитка, пусть даже она уложена на деревянные стены: слой клея и керамика как раз дают требуемую огнестойкость.

На деревянные стены газовый котел можно повесить только при наличии несгорающей подложки из асбеста

Также регламентируется установка газового котла относительно боковых стен. Если стена негорючая — расстояние не может быть меньше 10 см. Для горючих и трудногорючих это расстояние — 25 см (без дополнительной защиты).

Читайте также:  Вакуумные радиаторы отопления – особенности, монтаж

Если устанавливается напольный газовый котел, основание должно быть негорючим. На деревянный пол делают негорючую подставку. Она должна обеспечивать предел огнестойкости в пределах 0,75 ч (45 минут). Это или кирпичи, уложенные на ложок (в 1/4 кирпича), или толстая керамическая напольная плитка, которую кладут поверх асбестового листа, закрепленного на металлическом листе. Размеры негорючего снования — на 10 см больше габаритов устанавливаемого котла.

Требование к помещению

Особые требования предъявляются и к помещению, где газовое оборудование будет установлено (котельной, или топочной). Эти требования достаточно строги. Но их невыполнение приведет к штрафным санкциям со стороны проверяющих органов, а соблюдение поможет предотвратить несчастные случаи, ведь газ – это взрывоопасное, горючее вещество, с которым нужно обращаться очень осторожно.

Газовый котел может быть установлен в чулане, кухне, подвале или специальной пристройке, оборудованной вентиляцией и вытяжкой. При этом категорически запрещается монтировать газовое оборудование в туалете, ванной и жилых комнатах. Остальные требования зависят от типа котла.

Так, маломощный одноконтурный котел (до 60 кВт) разрешается устанавливать в любом помещении дома, кроме вышеперечисленных. Двухконтурные котлы нельзя устанавливать на кухне.

Если общая мощность оборудования находится в пределах 150 кВт, то помещение, где оно будет монтироваться, может располагаться на любом этаже дома. Установка в частном доме более мощных газовых котлов и оборудования (150-350 кВт) допускается только на первом и цокольном этажах.

Кроме этого, правила установки газового котла регламентируют размеры помещения котельной: 0,2 м3 на 1 кВт мощности оборудования при высоте потолков от 2,5 м, но не менее 15 м3 общего объема.

Требование к помещению

Стены должны иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч. Недопустим монтаж фальшпола и фальшпотолка. Ко всем приборам и вспомогательному оборудованию необходимо обеспечить удобный доступ для наладки, регулирования и обслуживания.

Также в котельную обязательно должен попадать естественный свет. Для этого в помещении необходимо сделать окно из расчета 0,03 м2 площади проема на 1 м3 объема котельной. В окне обязательно должна быть форточка.

Существуют определенные требования к ширине двери, ведущей в котельную – минимум 80 см. Обратите внимание, имеется в виду ширина именно дверного полотна, а не проема!

Кроме этого, необходимо оставить небольшой зазор в нижней части двери или оснастить ее вентиляционной решеткой. Также вентиляционную решетку можно сделать в стене, смежной с соседней комнатой. Сечение вентиляционной продушины рассчитывается исходя из мощности котла: 8 см2 на 1 кВт.

Если газовый котел устанавливается в цокольном этаже или подвале, помещение котельной должно быть оборудовано дополнительным выходом на улицу. Если газовый котел размещается в пристройке, она должна располагаться возле глухой стены жилого дома, на расстоянии не более 4 м до ближайшего окна, на высоте 8 м от окна до перекрытия (СНиП 41-01-2003 и МДС ).

Основные требования к помещению для установки газовых котлов: размеры, вентиляция и меры безопасности

Монтаж газового котла и его подключение к системе – самый эффективный способ организации теплоснабжения в доме или квартире. Контролирующие службы предъявляют особые требования к помещению. Для установки газового котла необходимо провести ряд подготовительных работ.

Нормативная база

Монтажу оборудования предшествуют мероприятия по адаптации помещения согласно действующим требованиям. Они подробно излагаются в Технических Условиях, выдаваемые Облгазом или Горгазом.

Это актуально для организации отопления на сжиженном или природном газе.

Но обычно, в последнем случае пренебрегают оформлением официального разрешения, что может повлечь за собой серьезный штраф и запрет на использование действующей системы теплоснабжения.

Документ, регламентирующий требования к помещению для установки газовых отопительных котлов, разрабатывается на основе следующих нормативных актов:

  • СНиП 31-02-2001. Предназначен для контроля строительных работ и проектирования зданий.
  • СНиП 42-01-2002. Описывает правила организации газораспределительных систем.
  • СНиП II-35-76 в последней редакции от 2012 г. Им руководствуются при выборе котлов и аналогичного газового оборудования.
  • СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000. Нужны для соблюдения норм при проектировании автономных источников теплоснабжения.

На изучение этих документов может уйти много времени. Фактически около 20% их содержания посвящено организации бытового теплоснабжения с помощью газовых котлов. Чтобы избежать траты времени, рекомендуем ознакомиться с полезными выдержками из нормативных актов.

Если мощность котла не превышает 200 кВт – в качестве котельной можно использовать любые встроенные комнаты дома. К ним относятся цокольные и подвальные комнаты.

Читайте также:  Как сделать коллектор для системы солнечного отопления своими руками

Для котлов мощностью до 30 кВт минимальный объем комнаты должен быть не менее 7,5 м³. Соответственно для оборудования от 30 до 60 кВт – 13,5 м³, более 60 кВт – от 15 м³.

Основные требования к помещению для установки газовых котлов: размеры, вентиляция и меры безопасности

Также нужно учитывать другие характеристики котельной.

К ним относятся следующие требования:

Размещение компонентов теплоснабжения свободное. Главное требование – рядом стоящие предметы не должны препятствовать проведению ремонтных или профилактических работ.

Характеристики кухни для монтажа газового котла

Мощность большинства газовых котлов редко превышает 30 кВт. Это дает возможность установить их на кухне дома или квартиры.

Подобное также делается по согласованию контролирующих организаций.

Многие вышеописанные правила применимы для этого случая, но учитывая специфику помещения есть дополнительные.

Для установки газового котла в кухне необходимо придерживаться таких правил:

  • минимально допустимый объем комнаты – от 15 м³;
  • для котла с открытой камерой сгорания обеспечивается трехкратный обмен воздуха в течение одного часа;
  • стена в месте установки оборудования должна быть сделана из негорючих материалов, минимальное расстояние от нее до котла – 10 см;
  • для настенных моделей расстояние до потолка – от 15 см, до боковой стены – от 10 см;
  • при монтаже котлов с открытой камерой сгорания запрещен монтаж вытяжки.

Эти правила не являются «истиной в последней инстанции». Главным документом для подготовки котельной для установки газового оборудования будут Технические Условия.

Монтаж напольного агрегата

Рассмотрим, как правильно установить напольный газовый котел в специально оборудованном помещении. На этапе проектирования котельной предусматривают обустройство отдельного фундамента под котел высокой мощности. Фундаментное основание выполняется из железобетона, и оно должно быть строго горизонтальным. Это позволяет избежать вибраций и шумов при работе оборудования.

Если под котельную выделено помещение на первом этаже дома, и пол в нем деревянный, необходимо подготовить ровное негорючее основание. Для этого подходит кирпичная кладка на ложок (плашмя широкой стороной) или укладка толстой керамической плитки (под нее кладут «сэндвич» из металлического, а затем асбестового листа, который приклеивают к металлу). Размер основания подбирается в зависимости от габаритов котла — с каждой стороны оно должно выступать минимум на 10 см.

Схема установки напольного газового котла

Если стена дома за котлом выполнена из сгораемого или трудносгораемого материала, ее рекомендуется защитить по тому же принципу, что и в случае с установкой настенного теплогенератора.

После того, как основание наберет прочность, можно установить котел на место и подсоединить его к дымоходу, к контуру отопления. Двухконтурный агрегат также подключается к системе горячего водоснабжения. Обеспечивается электропитание для автоматических устройств.

Завершив монтаж напольного газового котла, следует вызвать представителей газовой службы. Специалисты в обязательном порядке проверяют соответствие помещения и оборудования требованиям ТУ. Если все в норме, выполняется подключение оборудования, пуско-наладочные работы, оформляется договор об оказании услуг подачи газа.

Правила пользования газовыми колонками

  • Перед включением водонагревателя обеспечьте проветриваемость помещения. Проверьте, что краны на газопроводе закрыты.
  • Периодически проверяйте тягу: пламя в сторону от прибора – тяга обратная, не отклоняется — тяги нет.
  • Помните, что пользоваться газовым водонагревателем при обратной тяге или в отсутствии ее запрещается, так как возможно отравление угарным газом. Чистка дымохода поможет исправить эту проблему, вызывайте соответствующую организацию.
  • При наличии тяги включите прибор. После включения необходимо еще раз проверить наличие тяги.
  • Не разрешайте пользоваться водонагревателем детям.
  • Самостоятельно не чините водонагреватель! При неисправности отключите газ и вызовите слесаря газовой службы.

«ГАЗ Эксплуатация»

звоните в газовую службу

Алюминиевый или медный теплообменник?

Среди газовых котлов встречаются модели как первым, так и со вторым теплообменником. С медью все же чаще. Агрессивная маркетинговая политики убедила нас в том, что круче меди быть ничего не может. В целом, это правда. Но мало кто знает, что КПД котла с алюминиевым теплообменником снижается менее, чем на 1%. Поэтому если вам попался отличный котел, то теплообменник в нем не медный, это еще не повод его не покупать.

Но стоит заметить, что используя алюминиевый теплообменник, производитель действительно пытается сэкономить.