Выгодно ли платить за отопление по счетчику

Одной из важных ступеней на пути к экономии бюджетных средств на обогреве – это организация учета тепловой энергии. Учет таких ресурсов как газ, вода и электричество – давно уже обычное дело для большей части потребителей. При этом большинство думали, что тепло невозможно подвести под данную черту, поэтому установка счетчиков на отопление в квартире для них стала неким новшеством. Каким образом провести правильный монтаж прибора учета тепловой энергии? Давайте разберемся.

Смотрите также другие популярные вопросы раздела «Оплата за жилье и коммунальные услуги, предоставление льгот» и ответы на них

  • Где можно узнать информацию о стоимости коммунальных услуг?
  • С какого времени и каким актом отменены начисления за сверхнормативную площадь?
  • Существует закон, согласно которому при наличии задолженности свыше 6 месяцев могут принудительно выселить из жилья?
  • Какие коммунальные услуги подлежат оплате?
  • Распространяется ли предельный рост платы граждан за коммунальные услуги на ведомственное жилье?
  • Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?
  • Как рассчитывается плата за вывоз твердых бытовых отходов – с одного человека или с 1 кв. м общей площади? Как она взимается с квартиры, в которой никто не зарегистрирован и не проживает?
  • Как производится начисление платы жителям домов с учетом расходов на общедомовые нужды?
  • Имеются ли льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг для граждан, состоящих на учете в службе занятости?
  • Что будет с льготами?
  • Сначала отменили пени за просрочку квартплаты, затем снова ввели. Непонятно, сейчас по новому Жилищному кодексу полагается наказание за задержку коммунальных платежей или нет?
  • Проживаю в квартире один. Недавно уезжал по работе на 6 месяцев в другой регион. Должен ли я оплачивать счета за жилищно-коммунальные услуги за данный период, если меня не было?
  • Какие есть льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?
  • Есть ли льготы инвалидам на оплату взносов капремонт?

Факторы, влияющие на расчёт стоимости отопления

С 2019 году действуют новые правила расчёта платежей за отопление. Они произошли благодаря одному из частных судебных процессов. Результатом пересмотра системы расчётов стало постановление Правительства РФ от № 1708.

Нормативный акт вводит обновленные правила расчёта потребляемой тепловой энергии. Они включают в себя несколько отдельных формул, выбор которых зависит от наличия или отсутствия в квартире автономных систем отопления.

Итоговая стоимость отопления квартиры будет складываться исходя из двух величин:

  • Количества тепловой энергии, потребленной внутри помещения.
  • Количества тепловой энергии, потраченной на общедомовые нужды. Общее количество израсходованной энергии будет распределяться по квартирам в зависимости от их площади.

Также на стоимость коммунальных отопительных услуг влияет размер жилого или нежилого помещения собственника, общая площадь всех квартир и нежилых помещений в доме.

Суть нового постановления и введения специальных формул сводится к тому, что расчёт стоимость отопления может производиться, как по нормативам, если в помещении не установлен индивидуальный счётчик, так и с учётом данных этого прибора. Таким образом, даже если не во всех квартирах установлены индивидуальные счётчики, их владельцы в праве платить по сведениям приборов.

Плата не по нормативам, а по показаниям автономного прибора будет доступна при наличии общедомового счётчика учёта энергии. В противном случае, оплачивать услуги будет необходимо по общим нормативам.

Подключение теплоснабжения в многоквартирном доме

Перед тем как организовывать теплоснабжение нежилого помещения нужно произвести первостепенный анализ характеристик строения.

Чтобы правильно выполнить этот этап нужно:

  1. Выбрать тепловой режим работы на основе назначения помещения.
  2. Произвести расчёт теплоснабжения, взяв за основу размерные показатели.
  3. Определиться какой именно теплоноситель будет использоваться.

На основании сведений, полученных в результате упомянутых процедур, выбирается способ, которым будет отапливаться помещение.

Далее всё делается так:

  1. Выполняются мероприятия, в результате которых становиться возможна подача теплоносителя на нежилую площадь, то есть подводятся нужные коммуникации.
  2. Не стоит забывать, что отопление не появиться само собой. Чтобы всё заработало необходимо заключить договор с поставщиками тепла на его подачу.

Важно. Стоит отметить, что именно с анализа возможных разновидностей отопления должен начинаться любой проект здания административного или производственного назначения.

Во время оценки помещения особое внимание стоит уделить его тепловым потерям. Если расчёты покажут, что они слишком велики, то можно прибегнуть к помощи дополнительной теплоизоляции, установив её на отапливаемой площади. Таким образом, можно добиться ощутимого эффекта.

Скачать образец договора на отопление нежилого помещения

Как уменьшить счет за отопление квартиры

Экология потребления. Дом: Как владелец квартиры своими конкретными действиями может уменьшить счета за отопление и улучшить комфортность? Может! При этом относительно небольшими затратами, которые окупаются за первый отопительный период.

Читайте также:  Как и из чего делаются самоделки для отопления дома?

Как владелец квартиры своими конкретными действиями может уменьшить счета за отопление и улучшить комфортность? Может! При этом относительно небольшими затратами, которые окупаются за первый отопительный период.   В новых многоэтажных домах, сданных в эксплуатацию за последние 10 лет, уже присутствует утепление фасада и пластиковые окна. Обычно, это материалы среднего качества, а менять их на более эффективные не целесообразно. Тем не менее, мы можем отрегулировать окна, уменьшив неплотности и сохранить тепло.   В теплопунктах новых многоэтажек установлена погодозависимая автоматика, которая регулирует подачу теплоносителя в зависимости от температуры окружающей среды и температуры теплоносителя на обратке. Но даже такая система не может учесть ваших индивидуальных потребностей. Например, каждый человек и электроприбор в помещении – источник тепла. Когда людей и работающих приборов много, появляется избыточное тепло и становится жарко. Жители в таких случаях открывают окна. Резко увеличиваются теплопотери помещения. Автоматика теплопункта реагирует на низкую температуру обратки и подаёт на стояки радиаторов теплоноситель с более высокой температурой. Соответственно в остальных квартирах дома тоже становится теплее.  

Для регулирования температуры в помещениях с радиаторами можно установить терморегулирующие головки.

Как уменьшить счет за отопление квартиры
  • Преимущества радиторных терморегуляторов:
  • Эффективное регулирование температуры в помещении
  • Малые затраты и высокая окупаемость (1 отопительный период)
  • Экономит энергию и деньги

Принцип работы  

Радиаторные терморегуляторы и комнатные термостаты автоматически поддерживают заданную температуру в помещении и исключают перегрев воздуха в помещениях, обеспечивая комфорт в доме и экономию денежных средств. Такие регуляторы бываю разных типов (механические или электронные, со встроенным или выносным датчиком температуры).

  1. Второй кардинальный способ повышение комфорта и экономии энергии является установка системы вентиляции или проветривателя
  2. Самым современным и практичным способом создания комфортного микроклимата и необходимого воздухообмена в квартире, новых, только заселенных домах или отремонтированных квартирах сегодня является установка децентрализованных проветривателей с возвратом тепла.
  3. Комфортные

Децентрализованные проветриватели обеспечивают подачу свежего воздуха в помещение, его фильтрацию и удаление загрязненного воздуха на попадание шума с улицы. Вам нет необходимости открывать постоянно окна для вентиляции комнаты.

Как уменьшить счет за отопление квартиры

Энергосберегающие

Бесспорным достоинством проветривателей является их способность обеспечивать возврат тепла и баланс влажности в помещениях благодаря применению специального керамического или медного теплового аккумулятора (регенератора энергии).

В принципе регенерации энергии заложено использование тепла и влажности удаляемого загрязненного воздуха из помещения для нагрева и увлажнения приточного свежего воздуха.

Учитывая, что помещение постоянно теряет тепло естесственным путем, применение технологии утилизации тепла наиболее актуально в целях экономии средств на энергоносители.

Высокоэффективные

Коэффициент возврата тепла проветривателей очень высок и достигает 91%. При этом одна установка обеспечивает постоянный воздухообмен и фильтрацию воздуха, необходимого для помещения площадью до 50 м2.

Как уменьшить счет за отопление квартиры

Основные потери тепла в доме:

Наружные стены – до 28% Окна, двери – до 32%

Система вентиляции – до 50%

  • Установив термоголовки на радиаторы и проветриватели в помещения можно уменьшить потери тепла в 3-4 раза.
  • Также современные системы позволяют уменьшить стоимость тепла

Тепловые насосы, потребляя 1 кВт электрической энергии дают в помещение до 6кВт тепла.

Домашний бытовой кондиционер в режиме обогрева и есть тепловой насос, только у него эффективность преобразования электрика/тепло около 3,5 и он ограничен работой при низких температурах окружающей среды.

Как уменьшить счет за отопление квартиры

Бытовые кондиционеры в режиме обогрева очень эффективны в переходной период (когда уже холодно, но ещё не запустили центральную систему отопления).  опубликовано 

Что делать при неправильном начислении?

К сожалению, с проблемой неправильных начислений многие потребители сталкиваются все чаще. Недобросовестный бухгалтер управляющей компании, ошибки в начислениях, любая невнимательность, допущенная по чьей-то вине, – все это, в конечном счете, ложится на плечи потребителя тепловой энергии.

Перед оплатой полученной квитанции необходимо сверить все данные, приведенные в ней, со своими расчетами.

Если на этом этапе была выявлена ошибка, то решить проблему можно несколькими способами:

  1. Написать заявление/претензию в управляющую компанию.
  2. Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию.
  3. Подать жалобу в Роспотребнадзор.
  4. Подать жалобу в прокуратуру.
  5. Подать заявление в суд.

При подаче письменного заявления в Управляющую компанию нужно убедиться, что не было увеличения тарифа. Если тариф остался прежним, то зачастую, после написания такого заявления, компания найдет ошибку в начислениях и пойдет на встречу.

С помощью претензии можно определить порядок возвращения переплаченных средств:

  • возвращение деньгами;
  • перерасчет в счет будущих платежей.

Подать жалобы в Роспотребнадзор и Государственную жилищную инспекцию можно, если управляющая компания намеренно завышает тарифы. В данном случае заявление/претензия приносится лично или отправляется заказным письмом. По результатам проверки этих структур на Управляющую компанию могут наложить административное взыскание.

Обращение в прокуратуру происходит, когда предыдущие инстанции не решают возникшую проблему. А при обращении в суд необходимо иметь неопровержимые доказательства выявленных нарушений в расчетах.

Экономия в сауне

Как сэкономить на отоплении загородного дома?

Топливо сейчас дорогое, будь это газ, уголь, солярка, дрова и особенно электричество. Так стоит ли за них переплачивать и отапливать улицу, ведь есть простые решения, позволяющие серьёзно сэкономить. Конечно, в квартире с централизованным отоплением снизить затраты на обогрев помещения почти невозможно. А вот в своём доме сэкономить на отоплении достаточно просто.

Экономия в сауне

Если дом не новый или построен без учёта климата в регионе, то его желательно утеплить. Для этого сейчас выпускают много хороших материалов: и дешёвых, и не очень. В любом случае теплоизоляция здания, с установкой нормальных окон и дверей, значительно снизит потерю внутреннего тепла. Главный же способ сократить расходы на отопление — оптимизация системы теплоснабжения.

Читайте также:  Лучевая система отопления частного и многоквартирного дома

Терморегуляторы

Самое простое, что можно сделать — это на радиаторы отопления поставить терморегуляторы (термостаты). Их стоимость невелика, а отдачей будет снижение потребления топлива на 15-20%., соответственно и котлу будет продлена «жизнь». Это, так сказать, приятные побочные эффекты, главная же функция термостатов — установка нужной для каждой комнаты температуры. Теперь из-за жары не надо будет открывать окна, выпуская на улицу дорогое тепло. 101,74%Ночью температуру можно слегка снижать, и это даже не в целях экономии, просто так полезнее спать — врачи рекомендуют. Если есть комната (может и не одна), в которой никто не живёт, то зачем там поддерживать + 20-24°С, вполне хватит + 6-8°С.

Экономия в сауне

Терморегулятор на батарее

Балансировочные клапаны

Проживая в доме, имеющем больше одного этажа, можно заметить, что внизу намного теплее чем наверху. Для должного обогрева второго и последующих этажей включают котёл и/или циркуляционный насос на полную мощность. В результате наверху устанавливается нормальная температура, на первом этаже слегка за 30°С, а расход топлива и электроэнергии прилично увеличивается. Для устранения такой ситуации стоит поставить балансировочные клапаны. При их грамотном монтаже и регулировке экономия на отоплении может составить 30-40%.

Экономия в сауне

Вот так всего несколько несложных приёмов позволяют достичь снижения расходов до 50-60%. А сэкономленная за один отопительный сезон сумма вполне способна окупить затраты на оптимизацию системы теплоснабжения.

Так же выкладываем видео по теме:

“>

Экономия в сауне

Счетчики разного типа

Расчет платы за отопление имеет некоторые особенности, если в многоэтажном доме установлен общий измерительный прибор и отдельные счетчики для измерения количества тепла во всех квартирах (это касается не только жилых помещений). Главным считается уточнение наличия учетных приборов во всех квартирах.

В рассматриваемом случае формула включает в себя следующие показатели. Берут объем использованного тепла в конкретном объекте (касается жилых и нежилых помещений). Он определяется на основе показателей, снятых с отдельных либо общего счетчика, относящегося к квартирному учетному прибору. Определяют количество коммунального ресурса, благодаря которому удовлетворяют общедомовые потребности. При этом они оборудованы коллективными приборами, позволяющими точно учитывать затрачиваемую тепловую энергию.

Учитывается совокупная площадь дома, в котором сосредоточено множество квартир, относящихся к жилым или нежилым объектам недвижимости, а также совокупная площадь в отдельном индивидуальном объекте, расположенном в данном многоквартирном здании. Обязательно учитывают стоимость тепла для каждого региона.

Плата может быть произведена, если выполнены следующие подсчеты: площадь квартиры делят на площадь дома и умножают на количество предоставленной энергии для совокупных нужд всего здания с квартирами. Затем суммируют с количеством потребленной энергией в первом помещении. В последнем действии необходимо получившуюся цифру умножить на активный тариф.

Сущность данного варианта платы заключается в том, что количество тепла, которое потребляют жители одной квартиры, увеличивается на часть тепла, затраченное в рамках общедомовых нужд.

Если итоговое число превышает сумму, уплаченную предварительно, оно будет зачтено в оплату, которую человек планирует произвести. Если получилось более маленькое значение, нужно будет доплатить. Действие производится на основе корректирующих механизмов.

Новости в России и в мире — Newsland — информационно-дискуссионный портал. Новости, мнения, аналитика, публицистика

Квитанции за коммунальные услуги, пришедшие в этом месяце в почтовые ящики жителей Волгограда, вызвали настоящий шок у горожан. Месячная «коммуналка» двухкомнатных квартир переваливала за пять тысяч рублей, однокомнатных – за четыре. Больше всего вопросов вызвали суммы за отопление.

Разобраться с начислением платы за отопление в многоквартирных домах помогли в «Концессиях теплоснабжения».

– И хотя ресурсоснабжающая организация не занимается расчетным обслуживанием, мы готовы разбираться в платежах за тепло вместе с потребителями, – говорят в «Концессиях» – Разбираться будем на примере макета единого платежного документа, рекомендованного Инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области.

Итак, как проверить расчеты: правильно ли вам начислена плата за отопление?

Если есть общедомовой теплосчетчик

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то плата рассчитывается исходя из показаний прибора учета (ПУ).

Ищем в платежном документе таблицу «Сведения по общедомовым ПУ для расчета в текущем периоде». В таблице находим строку «Отопление». В графе «ОДПУ» указаны цифры, в нашем примере это 171,925. Это количество тепла в гигакалориях (Гкал), потребленное всем домом в прошедшем месяце.

В блоке информации слева от этой таблицы указаны общие сведения о доме, в том числе «Общая площадь жилых помещений» и «Общая площадь нежилых помещений». Если мы сложим эти две цифры, узнаем общую площадь помещений всего дома, в нашем примере она составляет 8091,9 квадратных метра (8051,5 кв. м + 40,4 кв. м = 8091,9 кв. м).

Дальше делим общее количество тепла на общую площадь помещений в доме – получаем расход тепла на один квадратный метр, в нашем случае – 0,02125 Гкал (171,925 Гкал / 8091,9 = 0,02125).

Читайте также:  Достоинства и недостатки воздушного отопления

Чтобы посчитать, сколько тепла ушло на отопление конкретной квартиры, нужно расход на квадратный метр умножить на общую площадь квартиры: 0,02125 х 64,8 = 1,377 Гкал.

Эта цифра и указана в столбце «Объем» строки «Отопление».

Новости в России и в мире — Newsland — информационно-дискуссионный портал. Новости, мнения, аналитика, публицистика

Теперь мы можем посчитать плату за отопление: 1643,5 х 1,377 = 2263,1 рубля. Если у собственника квартиры нет перерасчетов, рассрочки долга, штрафов управляющей компании в его пользу, начисления совпадут с итоговой суммой за отопление. Однако существуют и другие методики расчета платы за тепло, например, не все управляющие организации включают в расчет площадь нежилых помещений. 

Показания общедомовых приборов учета управляющие организации снимают раз в месяц и передают в расчетный центр. Представители собственников имеют право присутствовать при снятии показаний (как правило, этим занимается Совет многоквартирного дома).

Если счетчика нет

В случае, если дом не оборудован прибором учета, плата за отопление рассчитывается исходя из нормативов. В нашем примере платежки норматив указан справочно, для данного дома он составляет 0,023 Гкал на квадратный метр.

Если нет теплосчетчика, для расчета суммы платежа норматив умножается на общую площадь квартиры и на величину тарифа.

Нормативы установлены комитетом тарифного регулирования Волгоградской области для различных типов домов в зависимости от года постройки здания, материала, степени благоустройства и других факторов.

Из этих расчетов видно, что итоговая сумма платы за отопление не зависит ни от потерь тепла в сетях, ни от качества изоляции, ни от длины теплотрассы, подводящей тепло к дому, ни от этажа, на котором расположена квартира, ни даже от количества зарегистрированных в ней жильцов.

Хозяева жилья платят только за то тепло, которое поступило в их дом, – по нормативу либо по счетчику, который устанавливается на входе в дом.

В этом случае общее количество потребленного тепла делится на всех жителей – пропорционально площади квартир.

Поэтому, если у соседей батареи очень горячие, а в вашей квартире еле теплые – это повод добиваться от управляющей компании отладки внутридомовой системы отопления, чтобы тепло было во всех квартирах.

Елена Иванова  

Порядок проверки водосчетчиков

Как проверяют водосчетчики? Так как проводить поверку нужно только при помощи специального оборудования, не все знают, что осуществить проверку можно не только в условиях стационарных, но и на месте.

Порядок замены счетчика воды?

  1. До начала работ необходимо позаботиться об отключении воды , согласовав это в ЖЭКе;
  2. Обеспечить доступ к трубам водоснабжения ;
  3. Трубы должны быть в удовлетворительном состоянии ;
  4. Краны (вентили, шаровые краны) должны полностью перекрывать воду в квартире .

Проверку можно провести несколькими способами:

  • Со снятием приборов учета
  • Без снятия приборов учета

Если поверку будет проводить специализированная фирма, то следует вызвать сантехника, обслуживающего дом, для снятия счетчика. Демонтированный прибор примут в работу, составив акт об изъятии, с указанием марки и серийных номеров. С собой нужно иметь документ на водомер – паспорт и свой паспорт гражданина РФ.

Для процедуры поверки пользуются специальными калибровочными установками, позволяющими максимально точно выверить правильность показаний.

Получив через некоторое время, от нескольких часов до нескольких суток, обратно свое учетное оборудование, потребитель получит следующие документы:

  1. Договор об установке приборов учета воды;
  2. Акт выполненных работ;
  3. Акт ввода в эксплуатацию водяного счетчика;
  4. Паспорт на счетчик холодной воды
  5. Паспорт на счетчик горячей воды
  6. Сертификат на счетчики
  7. Договор на техническое обслуживание.

Признанный непригодным водомер придется менять, исправный нужно установить на прежнее место и пользоваться, пока не придет черед следующей проверки.

Есть методы, при которых снятие счетчиков не требуется – поверку произведут прямо на месте.

Необходимо убедиться, что фирма аккредитована, а ее сотрудники имеют аттестацию.

Как проводится поверка водосчетчиков? Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Безусловно, этот метод поверки чрезвычайно удобен. Представители фирмы сами свяжутся с поставщиком и снимут вопрос о поверке. Потребитель услуги получит бумагу о дате и итогах проведенной процедуры .

У этого метода есть и недостатки. Для того, чтобы произвести точную поверку, через прибор, подключаемый к крану, должно пройти около 250 л. воды, за которую собственнику квартиры придется заплатить.

Если на водомере обнаружится погрешность, у вас не будет возможности починить или подкорректировать прибор на месте. Прибор придется все равно снимать.

Подача претензии по отоплению

До подачи искового заявления в суд потребитель коммунальных услуг должен подготовить доказательства по гражданскому делу. И одним из них станет претензия и документ, подтверждающий факт вручения ее надледащему лицу.

Для этого составленную в письменной форме претензию надлежит подать непосредственно в жилищную организацию — под роспись должностного лица с расшифровкой. Требуйте проставления печати организации. Если же по каким-то причинам вручить претензию лично не удается, отправляйте документы заказным письмом с описью вложения. Обязательно сохраните квитанцию об отправке.

Если претензия осталась без ответа, единственным способом защитить права в сфере ЖКХ станет обращение в суд. Основу иска составит текст претензии по отоплению, а от оплаты государственной пошлины потребители освобождены.

Это важно знать: Возражение на уточнение исковых требований: образец