Газовая котельная в частном доме. Требования. Нормативы

Причины устройства автономной газовой котельной:

Виды котельных для частного сектора

Определенной единой конструкции котельной для частного дома не существует – могут иметься различия в размерах, месторасположении, параметрах. Зависят они от поставленных целей и предназначения оборудования для отопления, размеров дома, который предстоит отапливать, финансирования, имеющегося для выполнения строительных работ, личных пожеланий владельца. По местоположению различают четыре варианта котельных для частных домов:

  • встроенная в доме, без отдельного помещения. Все оборудование расположено в коридоре или на кухне. По обустройству такой вариант считается наиболее дешевым, но подходит только для маленьких котлов, не создающих неудобств в быту и угроз для безопасного проживания;
  • котельная, расположенная в отдельном помещении дома. Для этого выделяется небольшая комната, полы, потолки и стены которой отделаны негорючими материалами. В ней располагается котел, насосная установка, бойлер и остальное оборудование. Такая котельная удобна в обслуживании и пополнении запасами топлива;
  • котельная, размещенная в пристройке – такой вариант рекомендован для систем, издающих при работе много шума. Для обустройства придется потратить деньги и силы;
  • котельная в обособленном здании – котел в этом случае расположен вне дома. Такие котельные строятся в том случае, если обогрев выполняется мощным газовым котлом, размещать который в жилом здании небезопасно. Вполне очевидно, что данный вариант наиболее сложный и дорогостоящий.

Достоинства и недостатки автономной котельной

Итак, вы раздумываете над возможностью установки собственной котельной, которая бы обогревала весь многоквартирный дом и подавала горячую воду в каждую из квартир. О каких достоинствах и недостатках вам следует знать, чтобы принять верное решение, которое не заставит вас раскаиваться в будущем?

Схема отопительной системы в многоквартирном доме

Для начала стоит рассказать о недостатках, так как их значительно меньше.

  1. Высокая изначальная стоимость проекта – закупка самого оборудования, его монтаж и подведение коммуникаций к каждой из квартир. Да, изначально каждому из владельцев квартиры в доме придется вложить немалую сумму, чтобы коллектив жильцов смог совершить столь дорогостоящую покупку. Многие из владельцев могут просто отказаться от столь значимой траты, хоть и разовой.
  2. Необходимость поддержания всей системы в рабочем положении. Если при подключении к теплоцентрали все обязанности по обслуживанию оборудования ложатся на плечи специалистов компании, предоставляющей услуги, то теперь при любой поломке решать проблему придется своими силами. А значит, нужно будет нанимать специалистов, которые будут проводить регулярный осмотр техники, а при выявлении поломок – чинить их. Это может доставить лишние хлопоты и финансовые затраты.

На этом основные недостатки автономной котельной исчерпываются. Конечно, они весьма значимы, из-за чего сегодня далеко не в каждом доме установлена мини-котельная. Но все же количество таких мини котельных стремительно растет. Почему? Из-за приведенных ниже достоинств автономного отопления.

  1. Полная независимость от городских монополистов в ЖКХ. Всем прекрасно известно, что в каждом городе существует всего одна компания, предоставляющая услуги по отоплению и подаче горячей воды в жилые многоквартирные дома. И они могут практически неконтролируемо повышать стоимость своих услуг. Если же вы устанавливаете собственную котельную, то у монополистов больше не будет рычагов давления на вас.
  2. Сведение теплопотерь к минимуму. Как показывает практика, проходя через многокилометровые теплотрассы, теплоноситель (горячая вода) теряет до 30% полученного тепла (в зависимости от удаленности от городской котельной). 

Пример теплопотерь в многоквартирном доме

А за это тепло вынуждены платить также конечные потребители. В автономных же отопительных системах теплопотери измеряются долями процентов. Так что уже за счет этого оплата снижается на треть.

  1. Котельная, отапливающая один дом, а не тысячи, легко настраивается. Если в квартирах становится слишком жарко, можно легко уменьшить расход топлива, а в морозные дни – увеличить. Благодаря этому температура в помещениях всегда будет оптимальной, устраивающей каждого из обитателей. Не придется проветривать помещения, снижая температуру и вместе с тем выпуская на улицу тепло, за которое заплачены немалые деньги. Но в то же время не придется пользоваться дополнительными источниками тепла (электрическими нагревателями), чтобы поддерживать достаточно высокую температуру в квартире.
  2. Чтобы котельная многоквартирного жилого дома содержалась в идеальном порядке, достаточно нанять одного диспетчера, следящего за показаниями всех приборов, а также одного-двух приходящих наладчиков, которые задействуются только при обнаружении поломок. Если же ваш дом подключен к городской теплотрассе, вам придется оплачивать услуги не только десятков (или даже сотен) рядовых монтажников, но и сотен бухгалтеров, директоров, их заместителей, секретарей, водителей и многих других. На этом также экономятся немалые деньги.
  3. В большинстве случаев отопление домов, подключенных к городской теплоцентрали, начинается с 15 октября и заканчивается к 15 апреля. И даже если осень и весна выдаются необычно холодными или теплыми для данной местности, сменять даты начала и конца отопительного сезона никто не будет.  Поэтому в межсезонье в квартирах нередко бывает слишком жарко или слишком холодно. Наличие автономной котельной позволяет включать и отключать отопление именно тогда, когда это необходимо. Чаще всего такие решения принимаются советом жильцов дома. Конечно, это позволяет не только сократить расходы на отопление, но и поддерживать оптимальную температуру в помещениях, независимо от температуры за стенами дома.
Читайте также:  Альтернативное отопление – инфракрасные обогреватели

Какой же вывод можно сделать из всего вышесказанного?

Автономная котельная нуждается в большем внимании и постоянном уходе со стороны жильцов или специально нанятых специалистов.

Зато она позволяет ежемесячно экономить немалые деньги. Поэтому все первоначальные затраты довольно быстро будут компенсированы, и совсем скоро вы заметите, что у вас появились свободные деньги, которые раньше уходили на оплату счетов за коммунальные услуги.

Требования к помещению для установки газового котла — СНиП, схема, советы

Помещения, в которых будет работать газовый котел, оговариваются в СНиП 31-02-2001, ДБН , СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000 – эти документы исключают или минимизируют любые чрезвычайные ситуации.

Помещения для размещения газовых котлов попадают под классификацию пожароопасных и взрывоопасных, поэтому при проектировании, планировке, монтаже и настройке оборудования для газового отопления все требования к помещению для установки газового котла должны строго соблюдаться.

Общие требования к установке газовых приборов

В помещении, предназначенном для установки газового котла, согласно вышеуказанным нормативам, должно быть хорошее естественное освещение: на 1 м3 должно приходиться не менее 0,03 м2 площади оконного проема (но не окна – перегородки, рамы и импосты не учитываются). Обязательно оборудовать помещение системой приточно-вытяжной вентиляции по следующим правилам: общий объем прямых и обратных потоков воздуха за час, умноженный на 3, равен объему всего вытяжного устройства. Кроме окна, оборудованного форточкой, в помещении устанавливается дверь с выходом на улицу. В таблице указаны требования по объему помещения:

Мощность газового котла Общий объем топочной
7,5 м3
> 30-60 кВт 13,5 м3
> 60-200 кВт Требования согласно условиям установки и эксплуатации котла на газу, но не меньше 15 м3

Для агрегатов, работающих на газу и имеющих мощность более 6000 Вт, на каждую лишнюю единицу мощности следует добавить 0,2 м3.

Надзорные требования к помещению для установки газового котла оговаривают — эксплуатировать любые приборы для отопления квартиры разрешается на каждом этаже многоэтажного дома и в любой комнате квартиры.

Требования к помещению для установки газового котла — СНиП, схема, советы

Под эти требования подходят и кухни в многоэтажных домах, так как они уже оборудованы соответствующими коммуникациями.

Единственное условие — общая тепловая мощность всех приборов для нагрева воды и отопления квартиры (котлы, бойлеры, ТЭНы, отопительные радиаторы, батареи или регистры) не должна превышать в сумме 150 кВт.

Высота потолков в помещении — 2 метра или больше. Комната, в которой будет монтироваться и эксплуатироваться котел на газу, должна отделяться от соседних комнат капитальными огнеупорными стенами.

Материал для стен или перегородок должен иметь временной предел огнеустойчивости 0,75 часа (45 минут).

Помещение для котла должно быть спланировано так, чтобы при пожаре эксплуатации не существовало возможности для огня распространяться по квартире.

Газовые котлы марки TLO, работающие по принципу естественной циркуляции теплоносителя, могут быть установлены и должны эксплуатироваться только в подвале дома или в цокольных помещениях.

  1. Потолок — 2 метра и выше.
  2. Общий объем кухни — больше 7,5 м3, оборудована вентиляция, установлено окно и есть дверь, выходящая на балкон.
  3. Для воздухообмена необходимо оборудовать решетку внизу стены или двери, которая выходит в соседнюю комнату, площадь решетки – не менее 0,02 м2.
Читайте также:  Обустройство и дизайн гардеробной, примеры, фото

Для установки газового котла на кухне, может понадобиться разрешение газовой службы.

Требования к вентиляции

В этом плане самыми жесткими являются требования к газовым котельным. Вытяжка должна обеспечивать расход воздуха из расчета трехкратного обмена за 1 час. Это означает, что в течение часа воздушная среда в комнате полностью обновится трижды. Подсчет простой: умножением площади на высоту определяется объем помещения, после чего результат умножается на 3. Как правило, в частных домах и коттеджах вытяжку организовывают естественную, через вертикальную шахту или трубу.

В свою очередь, задачей приточной вентиляции котельной есть компенсация вытяжного воздуха и подача воздушной смеси для процесса горения. Эту смесь забирает теплогенератор, а потом выбрасывает вместе с продуктами горения посредством дымохода. Соответственно, расход приточного воздуха – это сумма расходов воздушной смеси для вытяжки и на горение, что и прописано в нормах.

Чтобы обеспечить необходимое количество притока, во входные двери встраивается переточная решетка. Сквозь нее воздушные массы, побуждаемые работой вытяжки, поступают в котельную частного дома. Решетку можно встроить как в наружную дверь, так и во внутреннюю, благодаря чему в котлы поступит подогретый воздух и эффективность их работы повысится.

В ситуации с агрегатами на жидком топливе рекомендуется соблюдать такие же требования к вентиляции котельной, как и при работе на природном газе. Здесь так же нужен воздух для сжигания и для вентиляции, поскольку вместе с топливом в помещение будет попадать пыль, грязь от угля и вредные пары от солярки. Исключение – электрокотел, ему не нужен ни дымоход, ни воздух для сжигания, ни вентиляция. Достаточно задействовать схему с однократным естественным воздухообменом.

Строительство помещения котельной. Общие рекомендации

Оборудовать в готовом частном доме встроенное помещение, полностью соответствующее всем предъявляемым требованиям, не так и просто. При наличии свободной площади на участке целесообразно вынести котельную за пределы дома это будет проще и позволит решить ряд проблемных вопросов. Не стоит забывать, что проект котельной придется согласовать с районным архитектором, органами санэпиднадзора и пожарной инспекцией. Если Вы решили строить отдельное или пристроенное помещение котельной своими силами, тогда стоит воспользоваться статьями, размещенными на сайте и посвященными этой проблеме.

  1. Выбор типа фундамента под здание котельной, а также цоколя очень схож с выбором и строительством фундамента под баню. Этот процесс очень хорошо изложен в статьях «Строительство бани своими руками. Фундамент для бани» , «Фундамент ленточный. Устройство и расчет ленточного фундамента» ,
  2. Из каких строительных материалов будет построены стены, крыша помещение котельной?

    Конечно, здесь должны быть максимально применены негорючие материалы. Для решения этих вопросов очень полезной будет статья «Гараж. Строительство гаража на участке». Идеальным вариантом будет отделка стен котельной и пола керамической плиткой, что позволит содержать помещение в надлежащей чистоте (что является обязательным условием для безаварийной эксплуатации котельного оборудования и повысит противопожарную безопасность помещения).

  3. Фундамент для котла.

    Желательно закладывать фундамент для котла отдельно от общего фундамента помещения. Это вызвано тем, что котел, в зависимости от его производительности, материала из которого изготавливается, а также учитывая его арматуру (обвязку котла), достаточно громоздкая конструкция по весу.

    Приступать к строительству фундамента под котел можно после возведения фундамент помещения котельной.

    Необходимо учесть требования нормативных документов о том, что котел должен быть установлен относительно пола котельной на высоту 15-20 см.

    По паспортным данным на котел и проектной документации на котельную, Вам будет известна масса котла с арматурой. Исходя из этой величины, можно воспользоваться технологией возведения фундамента под печку, очень подробно и хорошо описанной в статье «Строительство бани своими руками. Фундамент для бани». В статье приведены два вида фундаментов под легкую и тяжелую конструкции отопительных агрегатов (до 150 кг и от 480 кг).

  4. Устройство пола котельной. Пол лучше всего делать из бетона или цементно-песчаной смеси, так как эти материалы не горючи, что требуется для класса пожароопасных помещений. Технология этих работ хорошо описана в статье «Гараж. Строительство гаража на участке».

Монтаж электрики

Монтаж электрокотла возможен как в котельной, так и в любой другой комнате дома. Установка регламентируется ПУЭ. Котел подключают к собственному автомату через УЗО (как выбрать автоматический выключатель).

Читайте также:  Выбираем систему отопления для частного дома. Виды систем отопления

Обязательно заземление, но ни в коем случае не на отопительный трубопровод и не на радиаторы. При мощности котла свыше 12 киловатт его подключают к трехфазной сети, менее 12 возможны оба варианта.

Поскольку электрооборудование требуется не только электрическим котлам, есть свои нюансы монтажа и для других агрегатов. При устройстве котельной на угле проводку делают скрытой, часто в металлических коробах.

Осветительные приборы – в герметичных кожухах и с защитными сетками. Установка розеток в котельной частного дома тоже должна быть герметичной, а питание для них – в пределах 42 вольт. Эти правила обязательны, поскольку угольная пыль взрывоопасна.

Котельная в частном доме в отдельном помещении (встроенном или пристроенном)

Отдельные помещения-бойлерные для установки газовых котлов мощностью до 200 кВт должны быть отделены от остальных помещений негорючей стеной с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа. Таким требованиям отвечает кирпич, шлакоблок, бетон (легкий и тяжелый). Требования к отдельным топочным во встроенном или пристроенном помещении следующие:

Минимальный объем — 15 кубометров. Высота потолков : при мощности от 30 кВт — 2,5 м; до 30 кВт — от 2,2 м. Должно быть окно с фрамугой или форточкой, площадь стекла не меньше 0,03 квадрата на каждый кубометр объема. Вентиляция должна обеспечивать не менее чем трехкратный обмен воздуха за один час.

В случае если котельная организована в подвальном или цокольном этаже, минимальный размер котельной будет больше: к обязательным 15  кубам добавляется 0,2 м2 на каждый киловатт мощности, которая идет на отопление. Также добавляется требование к стенам и перекрытиям, смежным с другими помещениями: они должны быть паро- газо- непроницаемыми. И еще одна особенность: топочная в подвальном или цокольном этаже при установке оборудования мощностью от 150 кВт до 350 кВт должна иметь отдельный выход на улицу. Допускается выход в коридор, ведущий на улицу.

Нормируется не площадь котельной, а ее объем, задается также минимальная высота потолков

Вообще, размер котельной в частном доме целесообразно выбирать исходя из удобства обслуживания, что, обычно, намного превосходит нормативы.

Котельная в частном доме в отдельном помещении (встроенном или пристроенном)

Особые требования к пристроенным котельным

Их не очень много. К пунктам, изложенным выше добавляются три новых требования:

Пристройка  должна располагаться на сплошном участке стены, до ближайших окон или дверей расстояние должно быть не менее  1 метра. Выполнена она должна быть из негорючего материала с пределом огнестойкости не менее 0,75 часа (бетон, кирпич, шлакоблок). Стены пристройки не должны быть связаны со стенами основного здания. Это значит, что фундамент надо делать отдельным, несвязным и строить не три стены, а все четыре. Пристройка делается из негорючего строительного материала

Что надо иметь в виду. Если вы собираетесь устроить котельную в частном доме, а помещения подходящего объема нет или высота потолков немного ниже требований, вам могут пойти на встречу и потребовать взамен увечить площадь остекления. Если же вы планируете строительство дома, то надо выдерживать все требования, иначе проект вам никогда не согласуют. Также жестко подходят и к строительству пристроенных котельных: все должно соответствовать нормам и никак иначе.

Твердотопливные и жидкотопливные агрегаты

Общие предписания для организации котельной идентичны.

Отличия касаются нюансов в обустройстве системы отведения продуктов горения:

  • Сечение дымохода должно превосходить аналогичный показатель выходного патрубка.
  • Конструкция дымохода должна содержать минимальное число колен. Если есть возможность, его лучше сделать прямым.
  • Низ стены необходимо оснастить вытяжкой или окном для поступления воздуха. Площадь фрамуги зависит от мощности котла.
  • Дымоходная труба выводится сквозь крышу или стену.
  • В непосредственной близости с дымоотводящей трубой обустраивается ревизионное отверстие.
  • Дымоход должен иметь газонепроницаемые соединения.
  • Для установки котла требуется негорючее основание. Деревянные полы оформляются асбестовым листом или картоном из минеральной ваты. Над ними обязательно кладут кусок стальной плиты. Есть вариант с возвышением из кирпичной кладки, отделанное штукатуркой или кафелем.
  • Энергозависимые котлы питаются от скрытой проводки в специальных гофрах. На розетку подводится пониженное напряжение (42 В).

Спецификой котлов на жидком топливе является значительный шум и характерный запах при работе. По этой причине их обычно устанавливают в отдельном помещении с хорошей звукоизоляцией.