Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями, даче своими руками

Главная страница » Публикации » Ремонт пола в доме с деревянными перекрытиями, даче своими руками

Требования к покрытию

Для такого пола очень важно наличие всего количества предусмотренных определенными правилами слоев. К ним относится:

  • 1-й слой: подстилающий. Вся переданная от финишного покрытия нагрузка направляется именно на этот слой. Он в свою очередь передает это усилие на конструкцию стен и перекрытий.
  • 2-й слой: разравнивающий. В его функции входит выравнивание предыдущего уровня. При планировании конечной конструкции пола с уклоном стоит об этом задуматься именно на этом этапе. Здесь должна создаваться специальная стяжка.
  • 3-й слой: промежуточный. Является связующим звеном между предыдущими слоями и итоговым напольным покрытием.
  • 4-й слой: изоляционный. Здесь происходит укладка материалов для теплоизоляции, звукоизоляции и влагоизоляции.

Теперь стоит обратить внимание на перекрытия. Они в зависимости от предназначения подразделяются на три вида:

  1. Перекрытия для цоколя.
  2. Межэтажные.
  3. Подвальные.

При конструировании пола для каждого из перекрытий существуют свои некоторые особенности. В большей мере это касается самого первого этажа. Здесь свои особенности монтажа.

Механизм половых переводов

При замене полов меняют и переводы, так как гнилое покрытие означает и гнилые несущие балки.

Механизм половых переводов
Механизм половых переводов

На сегодняшний день современные технологии монтажа полов и каркаса подразумевают и обработку балок, а также досок чернового пола специальными антисептиками, которые существенно снижают степень поражения плесенью и грибком, различными насекомыми и вредными микроорганизмами.

Механизм половых переводов
Механизм половых переводов

Поэтому, начиная ремонт полов в доме своими руками, обязательно приобретите в строительных супермаркетах антисептик, и не ленитесь обработать дерево, потому что это очень важный момент.

Механизм половых переводов
Механизм половых переводов

Также необходима правильная организация воздухообмена в подполье. Основная причина, из-за которой начинает гнить пол и лаги – это частичное или полное отсутствие воздухообмена. Хорошая вентиляция залог долгой жизни деревянных полов, и благоприятного микроклимата в комнатах. Достаточно часто можно ощущать в загородных домах первого этажа неприятный запах плесени. И это верный признак того, что воздуховод не качественный, либо организован неправильно.

Механизм половых переводов
Механизм половых переводов

Начиная капитальный ремонт полов в частном доме необходимо уделить этому особое внимание, и на начальной стадии монтажа исправлять все строительстве ошибки. Неплохо будет также проконтролировать правильность организации общей гидроизоляции фундамента.

Механизм половых переводов
Механизм половых переводов

Механизм половых переводов
Механизм половых переводов

Области применения и расчет деревянных перекрытий

Перекрытия по деревянным балкам рекомендуется применять:

  • в зданиях, построенных из древесины (каркасных и рубленых);
  • в дачных домах, рассчитанных на летнюю эксплуатацию;
  • в хозяйственных постройках (сараях, банях, мастерских);
  • в быстровозводимых домах сборно-разборного типа.

Кроме перечисленных вариантов, деревянные конструкции для межэтажных перекрытий можно использовать в коттеджах, предназначенных для круглогодичного проживания. Только в этом случае нужно использовать двухрядную систему установки балок, о которой мы рассказали выше.

Читайте также:  Определение расчетного пролета плиты ( опирание плиты на ригели )

Подбирать сечение бруса по принципу «чем толще, тем лучше», мы не советуем. Есть простая методика расчета, взятая из строительных нормативов.

Согласно ей, высота деревянной балки должна быть не меньше 1/25 размера перекрываемого пролета. Например, при 4-х метровом расстоянии между стенами нужно купить пиловочник с высотой сечения (Н) не менее, чем 400/25 = 16 см при толщине (S) 12 см. Для создания запаса прочности найденные параметры можно увеличить на 2-3 см.

Второй параметр, который нужно правильно выбрать — количество балок. Он зависит от их шага (расстояния между центральными осями). Зная сечение бруса и размер пролета, шаг определяют из таблицы.

Таблица. Выбор шага балок

Указанная в таблице расчетная нагрузка 350-400 кг/м2 является максимальной для второго этажа. Если он не будет жилым, то ее величина не превысит 250 кг/м2.

Планируя раскладку брусьев, нужно учесть, что два крайних должны отступать от торцевых стен не менее, чем на 5 см. Остальные балки распределяют по стенам равномерно (в соответствии с выбранным шагом).

Неисправности деревянных полов

Несмотря на все преимущества деревянных полов, со временем они также изнашиваются и подвергаются деформациям, механическим повреждениям и требуют ремонта или же профилактических работ. В зависимости от степени повреждения полов может потребоваться капитальный или косметический ремонт.

Неисправности, при которых требуется косметический ремонт:

  • Скрип полов;
  • Прогиб половиц под весом человека;
  • Щели между половицами;
  • Поднятие краев досок в результате разбухания от влаги и др.

Устраняем скрип полов:

Убираем щели между половицами:

Проведение косметического ремонта позволяет увеличивать срок эксплуатации напольного покрытия и придать ему свежий вид.

Неисправности, при которых необходим капитальный ремонт:

  • Загнивание досок;
  • Существенные механические повреждения и деформация.

При проведении полного ремонта в жилом помещении, также может выполняться капитальный ремонт пола. Данный вид ремонта подразумевает полный демонтаж старого покрытия и установку нового.

Небольшой ремонт полов в старых домах частного сектора, «сталинского типа»

Обновление покрытия в частном старом доме, на даче или в сталинке можно произвести своими руками и без особых проблем. При этом стоимость будет намного ниже, чем при вызове профессионалов. Хотя бы потому, что предварительное составление сметы и обозначение цены без осмотра места действия невозможно. Кроме того, специалисты могут, начав работы, найти новые дефекты и у вас просто не хватит финансов. Но если все же важен результат, а не стоимость работ, ориентируйтесь на цену от $15-25 за м².

  1. Восстановление паркетных половиц в старом доме практически невозможно, так как уже не делают подобного товара. Проще заменить плашки на что-то новое;
  2. Нарушенное бетонное основание придется вырубать и заливать. Тут не обойтись без бригады, стоимость работ узнавайте заранее, указав, что услуга требуется именно в сталинке;
  3. Прогнивание междуэтажного перекрытия требует обращения в ЖЭК – никакие профессионалы не возьмутся за работы, если это не происходит на даче. В многоэтажных домах реставрационные работы проводятся только с одобрения управляющей компании;
  4. Небольшие трещины и щели в половых досках шлифуются, шпатлюются и затираются. Важно выбирать шпатлевку и затирку с водоотталкивающими свойствами;
  5. Большие швы (более 6 мм) убираются посредством сбивания досок. Нужно демонтировать покрытие, проверить целостность лаги, досок и «подушки» из керамзита и утеплителя. После этого приступать к укладке досок. Каждая последующая плашка крепится саморезом к предыдущей. Прохудившиеся доски можно и нужно заменять.
Читайте также:  Можно ли пескобетоном штукатурить стены – пошаговая технология

Вот такие несложные процедуры помогут перестелить полы и избавиться от дефектов не только в дачных домах, но и сталинке. Выполнить простые легкие работы своими руками – дело времени, при всех остальных проблемах необходима помощь специалистов.

Продолжение раскладки ОСБ на полу

Второй лист, как и первый, у меня получился целым. Однако, главное здесь не размер, а его расположение. Второй лист ОСБ должен лежать со сдвигом от первого. В ряд их выкладывать ни в коем случае нельзя. Между листами зазоров оставлять не нужно. Достаточно тех, которые оставлены возле стен. Для того, чтобы все замеры были точными, можно даже временно закрепить покрытие на 2-3 коротких самореза, которые несложно будет вывернуть.

Если же в вашем случае курьеры оказались более расторопными, можете смело засыпать керамзит или укладывать другой утеплитель, и крепить напольное покрытие, производя замеры уже по ходу работ. Этот вариант более удобен, но в моём случае, к сожалению, оказался недоступен.

Два целых листа ОСБ уложены, остальное будет закрываться кусками

Ремонт коммуникаций и электропроводки

Системы водопровода, канализации, отопления и электрику проверяют обязательно. Их лучше заменить во время ремонта, чем потом, когда возникнет аварийная ситуация.

Водопроводные трубы меняют, если они ржавые и протекают на стыках. Взамен ставят металлопластиковые трубы — они монтируются проще, чем стальные, и служат дольше их.

Чтобы собрать трубы в единую систему, надо знать диаметры, способы монтажа, понимать, какие понадобятся комплектующие. Без специалистов в таких работах не обойтись.

«Родная» электропроводка сталинок — алюминиевая, не рассчитанная на мощности современных электроприборов. Ее меняют на медную. К люстрам и светильникам тянут кабели сечением 1,5 мм2, для обогревателей, кухонных комбайнов используют провода сечением 2,5 мм2, для электроплит — 4 – 6 мм2.

Какие провода выбрать, как их правильно развести по квартире, решит электромонтер. Самостоятельно выполнять такие работы не нужно — результат может привести к выходу приборов из строя или пожару.

Замена пола в частном доме своими руками

Плиты ОСБ под деревянное покрытие

Чаще всего деревянный пол на лагах заменяют таким же. Такое основание легче, не требует дополнительного укрепления фундамента.

  1. Базовое перекрытие выравнивают, трещины заделывают монтажной пеной, цементным раствором. Если основание деревянное, используют смесь с опилками. Обрабатывают поверхность антисептиками.
  2. Гидроизолируют пол битумной мастикой. Наносят материал не только на основание, но и на стены на высоту в 10 см.
  3. Укладывают лаги с шагом от 50 до 80 см. Дистанция зависит от материала настила.
  4. Между лагами укладывают утеплить. Можно взять керамзит, он намного дешевле. Чаще используют маты из минеральной и базальтовой ваты.
  5. Слой теплоизоляции накрывают рулонным гидроизоляционным материалом. Лучше использовать специальную пленку, так как полиэтиленовая не пропускает пар. Стыки обрабатывают мастикой или другим составом с аналогичными свойствами.
  6. Если лаги образуют ровную поверхность, чистовой пол можно монтировать прямо на них. Однако лучше сделать контробрешетку из тонких реек, размещенных в противоположном балкам направлении.
  7. Укладывают чистовой настил: доски, паркетные модули, ламинат.
Замена пола в частном доме своими руками

Если покрытием служит мягкий материал, наподобие линолеума, пробковых плит, на обрешетку ставят листы фанеры.

Читайте также:  Технология заливки плиты перекрытия /инструкция с фото

Замена пола на даче в частном доме – работа сложная, грязная и длительная. Сроки и затраты зависят от того, каким будет новое основание, какой материал используют для настила, будет ли установлена система обогрева пола.

Ремонт бетонного пола в квартире своими руками

В квартирах более современных проектов деревянные полы выполняются на бетонной основе, чаще всего в виде настила из шпунтованной половой доски. Такое решение позволяет уменьшить размер подпольного пространства в квартире, а заодно снизить затраты на монтаж покрытия. Доски укладываются на брус, закрепленный на бетонной основе. По нормативам бетон должен быть закрыт гидроизоляцией и теплоизоляцией.

Ремонт бетонного пола в квартире своими руками

Стандартной причиной ремонта деревянного пола на бетоне считается коробление половиц. Происходит это из-за накопления водного конденсата под деревянным полом, соответственно, материал набухает и расширяется, поднимается на стыках «елочкой». Такое случается, если квартиру регулярно заливают соседи. Второй причиной является неправильное устройство системы отопления под окнами квартиры, в осенне-зимний период влажный холодный воздух, минуя радиатор отопления, проникает под деревянный пол.

Циклевка

Циклевку полов в квартире применяют в случае, когда на поверхностях есть пятна, вмятины, царапины, толстый слой краски. Ручной способ циклевки деревянного пола в квартире своими руками слишком трудоемок. В настоящее время применяют шлифовальные машинки, работающей по принципу трения наждачного полотна о плоскость.

Перед циклевкой все гвозди следует утопить на 3–5 мм, чтобы не повредить абразивный материал.

  • В первую очередь шпателем удаляется старая краска с подогревом строительным феном.
  • Следующий этап – шлифовка: машинкой проходят сначала вдоль половиц, а затем – поперек.
  • Перед покрытием деревянного покрытия лаком его шлифуют мелкой наждачкой. После заделывают шпаклевкой для дерева все неровности и делают еще один проход.

p, blockquote 10,0,0,0,0 –>