Как построить дом своими руками?

С чего начать строительство дома? Вопрос этот не такой простой, как кажется. Многие почему-то полагают, что стоит посидеть пару часов в интернете, выбрать самый толковый проект, позвонить в соответствующую фирму – и дело сделано. Спустя несколько месяцев можно праздновать новоселье.

Как построить дом

Правильное планирование

Несмотря на кажущуюся сложность строительство дома своими силами вполне возможно. Приоритетом здесь является правильная организация строительного процесса. Прежде чем начать строительство лучше все спланировать. Однако из этого не следует, что нужно планировать все до последнего гвоздика, так вы рискуете так и не начать строительство. Планировать следует основные процессы. Также вам обязательно понадобится дополнительная рабочая сила. Будете ли вы нанимать рабочих или вам помогут родственники или друзья?

Разделение труда

Не имеет смысла проводить все тяжелые работы самому с целью экономии денег, если есть возможность нанять спецтехнику. Конечно, вы заплатите некоторую сумму, но, поверьте, сэкономите кучу времени, а быть может и здоровья. К примеру, рытье ямы под подвал лучше делегировать экскаватору. Конечно, вы можете выкопать ее сами, но, сколько это займет у вас времени и сил? Может быть, я утрирую, однако лично знаю, что такие случаи бывали.

Качественный инструмент

Заранее позаботьтесь о приобретении качественного инструмента. Кстати, на инструменте также не следует экономить. Лучше сразу купить инструмент, стоящий несколько дороже, но качественный, чем дешевый ширпотреб, который будет часто ломаться и тормозить строительный процесс.

Стройматериалы

Приобретение и доставка стройматериалов одна из основных статей затрат при строительстве. Поэтому к этому процессу необходимо подходить обдуманно. Сейчас многие предприятия торгующие стройматериалами оказывают такую услугу, как бесплатная доставка. Почему бы этим не воспользоваться? Другой вопрос, если доставка, возможно, уже включена в стоимость стройматериала :).

Если есть возможность, следует заранее спланировать покупку и доставку нескольких видов стройматериалов и привезти их одним рейсом. Не стоит покупать стройматериалы впрок, думая, что возможно в будущем цена на них будет выше. Ведь у вас нет возможностей для их хранения.

Если гравий и щебенка еще могут зиму пролежать под снегом, то такие материалы как цемент и лес требуют особых условий хранения при определенной влажности и температуре. Поэтому думая, что вы выигрываете в цене, Вы рискуете потерять в качестве, либо вообще потерять материал.

К примеру, осенью был закуплен цемент по низкой цене, планируя заливку фундамента весной. 3имой он хранился в холодном помещении. Весной мы имели комки из цемента, который годился лишь на то чтобы использовать его вместо бутового камня при заливке того же фундамента. Дорогая цена такой «экономии»?

Техника безопасности

Особое внимание следует уделить технике безопасности. Здесь вы не на объекте, поэтому никто не будет отвечать за вашу халатность кроме вас самих. Цена безответственности и неосторожности может быть слишком высокой. Заранее просчитывайте свои движения и не пренебрегайте элементарными правилами техники безопасности. Работайте в специальных рукавицах, носите специальную обувь на нескользкой подошве, работая на крыше, надевайте страховочный пояс, пользуясь болгаркой, проследите, чтобы у нее был защитный кожух. Просто? Тем не менее, это настолько просто, что многие пренебрегают этими простыми истинами.

Возможно, эти советы могут показаться слишком простыми. Однако именно с этих простых советов и вопроса: как построить дом своими руками и начинается строительство вашего собственного дома. Вооружаемся полученными знаниями и принимаемся за строительство вашей «крепости»!

Читайте также: Загородный дом своими руками

Понравилась статья? Оставь комментарий и получи 100 рублей! Подробнее об этом…

Читайте также:  Плита ОСП (OSB): характеристики, размеры, цены и применение

Проект дома и основные материалы

У каждого материала есть свои технические характеристики, которые архитектор учитывает во время планирования. Так, например, черепичная кровля очень красиво выглядит, но отличается большим весом. Это значит, что стены и фундамент должны быть особо прочными.

Именно поэтому в проекте всегда указывают, из какого материала изготовлен каждый элемент.

Так, например, данные проекты домов из газоблока могут быть реализованы только из этого материала.

А вот эти проекты домов из кирпича — только из него.

Проект

Как выбрать проще и дешевле

С другой стороны, маленький дачный домик обладает избыточной жесткостью и упругостью. Тут действует хорошо известный с технике (и упорно не замечаемый любителями) закон квадрата-куба. Проверить его на опыте просто: склейте из обычной писчей бумаги кубики со сторонами в 2 и 10 см и попробуйте смять тот и другой. Третий фактор – собственная связность грунта неразрывно связана с его механическими свойствами.

Не вдаваясь в дальнейшие подробности, сразу сообщим вывод: если небольшой деревянный дачный домик в плане вписывается в круг определенного диаметра, то на обычных грунтах садовых участков его можно строить на незаглубленном фундаменте, что много скорее, проще и дешевле. В какой круг должен вписываться проект деревянного домика в плане, чтобы можно было строиться на незаглубленном фундаменте на грунтах до среднепучинистых включительно, показано на рис. Тут все зависит, как видим, от пропорций строения: чем дом «квадратнее», тем лучше он отыгрывает сезонные подвижки грунта. Поэтому дома-«трамвайчики» для узких участков лучше, не приглядываясь, строить на фундаменте нормального заглубления. А вот если отношение «палочки» Т-образного дома лежит в пределах 1<l/w<1,5, то его можно вписывать в круг диаметром 7 м, как дом классических пропорций. Дома-углы вписываются в круг D=6,5 независимо от пропорций сторон угла.

Проект

Как выбрать проект небольшого дачного домика, чтобы его можно было строить на незаглубленном фундаменте на грунтах до среднепучинистых включительно

Примечание: веранда/терраса включается в проекцию дома, если она жестко связана с его конструкцией. Веранды, не имеющие механической связи с домом или на шарнирной связи с ним, из проекции дома в плане исключаются.

Самостоятельное изготовление различных элементов

Для выполнения различных подсобных работ в обязательном порядке понадобится фанера и рейки. Их вполне можно изготовить самостоятельно.

Интерьер спальни в коттедже

Самостоятельное изготовление различных элементов

К примеру, на замену рейкам в классическом их понимании придет горбыль. Горбылем зовутся отходы от древесины после распилки. Запастись материалом следует еще весной, чтобы к началу осени он успел хорошо просохнуть.

Для изготовления водостойкой фанеры можно использовать обычную бросовую. Следует приобрести две ПВА шпаклевки, которая в магазинах стоит буквально копейки.

На пол расстилается пленка, по центру которой кладется фанерный лист. На него выливается немного шпаклевки, и размазывается по периметру кистью. Сверху стелим пластик, затем снова фанеру, и продолжаем все шпаклевать. Далее на стопку фанеры необходимо положить что-то тяжелое. Вполне подойдет кирпич.

Кухня-гостиная в интерьере коттеджа

Самостоятельное изготовление различных элементов

По истечении одной недели необходимо проделать все те же манипуляции с обратной стороны листа. Еще через неделю вы получите ровную и влагоустойчивую фанеру.

Выбор материала для строительства дома

Подготовку к строительству дома следует начать с выбора стройматериала. Здесь необходимо учесть несколько моментов: будете ли вы жить в нем постоянно либо это будет летний домик; какой суммой вы располагаете; каковы требования к экологичности; планируете ли вы нанять бригаду строителей либо хотите возводить дом самостоятельно; какой стиль предпочитаете. Решений может быть несколько:

1. Коттедж из дерева. Из-за высокой стоимости и сложности работ возведение такого дома относится к элитному строительству. Деревянный дом может быть выполнен из:

  • оцилиндрованного бревна;
  • профилированного бруса;
  • клееного бруса.

2. Коттедж из пеноблоков. Данный вариант оптимален, если вы хотите качественный и недорогой дом. Используемый материал — ячеистый бетон, в своей структуре он имеет воздушные пузырьки, поэтому обладает низкими показателями теплопроводности, при этом он достаточно легкий.

Читайте также:  Имитация кирпичной кладки своими руками в интерьере

3. Дом из газобетонных блоков. Данный материал обладает повышенной прочностью и небольшим весом, он дышит, у него низкая теплопроводность, работать с ним легко. Возводить коттедж из газобетона можно на любом основании.

4. Коттедж из арболита. Данный материал используется редко, так как его стоимость достаточно высокая. Такие блоки представляют собой облегченный бетон, сделанный из цемента, смешанного с измельченной древесиной. Арболит практически не поглощает влагу, обладает повышенными теплоизоляционными свойствами.

5. Каркасный (модульный) дом. Данный вариант подходит, если ваш бюджет ограничен, а дом необходимо возвести максимально быстро. Здание получится легким, а значит, можно сэкономить на фундаменте.

6. Кирпичный коттедж. Многие выбирают именно этот материал, ведь такой дом даже спустя десятки лет сохранится в первозданном виде.

При выборе материала для строительства дома необходимо учитывать как его плюсы, так и минусы.

Какой дачный домик лучше: одноэтажный или двухэтажный

Одноэтажный садовый домик — определённая философия, мировоззрение. Такое жилище намного комфортнее, ведь у него нет лестницы, ведущей на второй этаж. Конечно, для молодёжи стремительно вбежать наверх – не проблема, однако, в зрелые годы такой вариант однозначно будет менее удобен.

Какой дачный домик лучше: одноэтажный или двухэтажный

Безопасен одноэтажный дом и для детей. Многое дачники, которые выбрали жильё в два этажа, оставляют отзывы о том, что через несколько лет бегать по лестнице сильно надоедает, да и статистика травматизма людей на ступеньках лестниц говорит сама за себя.

Симпатичный дизайн садового домика в стиле минимализм

Какой дачный домик лучше: одноэтажный или двухэтажный

Возможно, вы приняли решение соорудить на своей даче домик из газобетона, и собираетесь сделать это самостоятельно. Это отличная идея, если вы имеете небольшой опыт в строительстве.

То же самое касается дачного домика из кирпича. Кладка – это непростой процесс, и она требует опыта. Но явное преимущество такой дачи – служить своим хозяевам она будет долгие годы и перейдёт в наследство детям.

Какой дачный домик лучше: одноэтажный или двухэтажный

Слишком громоздкий дом будет выглядеть нелепо на маленьком участке, поэтому дачу обычно строят небольшого размера

Открытая терраса пристроенная к дому значительно увеличит его полезную площадь

Какой дачный домик лучше: одноэтажный или двухэтажный
Какой дачный домик лучше: одноэтажный или двухэтажный

Большинство жителей мегаполисов долгие годы мечтают о маленьком красивом домике, увитом плетистыми розами в живописной местности, где всегда можно спрятаться от изнуряющей жары и отдохнуть от суеты. Воплотите свою мечту в реальность, ведь дачный домик своими руками – это вполне реально!

Какой дачный домик лучше: одноэтажный или двухэтажный

Как быстро соорудить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к возведению крыши. Чтобы дом получился недорогой, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша. Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого. Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома? Переходим к действиям. Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов: — гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата. На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен. Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса. Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов. Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу — строительство каркаса двухскатной крыши. Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант накрыть наш недорогой дом. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 6 метровую длину.

Читайте также:  Массив дерева или ЛДСП: как не ошибиться с выбором при покупке мебели

Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45º, начиная с фронтонов. У фронтонов стропила соединяются методом — стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали. Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками. Далее у нас следующий этап работ. — гидроизоляция стропильной системы крыши и обшивка доской. Берем рулонную гидроизоляцию, типа ютафол и раскатываем по поверхности стропил. Начиная, с нижнего горизонтального ряда, и двигаясь снизу вверх. Крепить гидроизоляционную пленку надо пистолетом со скобами.

Совет – раскатав и закрепив первую ленту гидроизоляции – начинайте обшивать досками, поверх гидроизоляции, иначе ветер может сорвать всю гидроизоляцию. Также, не следует путать гидроизоляцию и пароизоляцию – это разные вещи, нам нужна только гидроизоляция.

Таким образом, мы обшиваем всю крышу и переходим к следующему действию. — обшивка крыши кровельным материалом. Мы строим недорогой дом, поэтому выбираем в качестве кровельного материала – металлический профлист. Металлопрофиль стоит недорого, и работа с ним не требует особых навыков. Понадобится шуруповерт и кровельные саморезы. Заказывать листы нужно, рассчитав их длину. Расчет длины листа: длина ската + 30см на выпуск от дома. Можно использовать обычные 2 метровые листы, тогда крыть надо снизу вверх.

В процессе обшивки профлистом, устанавливается конек. Конек крепят саморезами, прикручивая к краям профлиста. — строительство фронтона крыши. Фронтон можно зашить из обычных досок 20-25мм. Затем обшить его утеплителем и другим материалом, например тот же профлист. Также при обшивки фронтона применяют сайдинг и поликарбонат. Оставляют место под дверь или окошко. Таким образом, у нас получается готовая двухскатная крыша. При желании на нее можно установить водостоки, и снегодержатели. Теперь, с крышей над головой, можно приступать к строительству потолка дома.

Итого стоимость пиломатериала брус 100х100, 150х50 и доска 100х25 — около 20 тыс рублей, профлист ( 60 листов) с коньком — около 25 тысяч рублей. Гидропароизоляция, пленки, метизы — около 10 тысяч рублей. Работа обойдется в 25-40 тысяч за устройство каркаса и 30-40 тыс. за кровлю.

Необычные коттеджи

Подмосковный особняк в стиле модерн, общая площадь особняка — 1700 квадратных метров.

Баварский колорит в окрестностях Екатеринбурга

фото — Аскар Кабжан (Архитектурные проекты, № 7 (160) ’2015)

Открытый фасад с панорамными окнами

Неоклассика и арт-деко для самодостаточного и комфортного дома

фото — Тимофей Бандуркин (Архитектурные проекты, № 1 (174) ’2017)

Оригинальный подбор цветов

Строгие формы для сложных архитектурных решений

Натуральный камень — дорого, эффектно, надежно

Максимум стекла, максимум пространства

Этнический модерн для больших оригиналов

фото — Виктор Чернышев (Архитектурные проекты, № 9 (142) ’2013)

Новый подход к оцилиндрованному бревну

Какой бы вы ни выбрали стиль и облицовку фасада для своего дома, он будет для вас самым уютным и привлекательным.

Смотрите также: Дизайн коттеджа внутри: 60 фото в современном стиле

Регистрация строительной фирмы

Предприятие нужно оформить официально, зарегистрировав в налоговой инспекции ИП либо ООО. Организационная форма зависит от масштабов планируемого дела. Если это малоэтажное строительство, выгоднее открывать ИП на УСН «доходы минус расходы».

На первых порах, если у вас есть собственный участок под ИЖС, можно построить здание без регистрации предприятия и продать его частным образом. Схема позволит заработать стартовый капитал. Однако после сдачи объекта в эксплуатацию и дальнейшей продажи придется заплатить 13-процентный налог на доходы физических лиц. Расходы, подтвержденные документально, вычитаются из общей суммы прибыли.

Потребуется также разрешение на строительство – документ выдает местная администрация.

Чтобы создавать проекты домов самостоятельно, требуется лицензия. Оформлением документации занимается местный отдел градостроительства и архитектуры.