Из чего строить дом для постоянного проживания?

Если всерьез рассматривается вариант переезда загород, вопрос о том, какой лучше строить дом для постоянного проживания, выходит на первый план. Выбор материалов для постройки зависит от предпочтения владельца будущего жилья, его финансовых возможностей, в чем-то – от сложившихся местных традиций. Безусловно, принимается в расчет специфика климатических условий региона и характеристик грунтов на участке, приобретённом для возведения жилья.

Критерии выбора материала для строительства

При выборе материала для возведения дома следует отталкиваться от целого ряда важных критериев:

  • Чтобы дом был комфортен для проживания в любое время года, выбирая материал для постройки, необходимо учитывать средние зимние температуры региона, где планируется его возвести, сопоставляя их с термоизоляционными качествами будущих стен и перекрытий.

Критериев оценки основного материала для строительства немало. Всё это необходимо тщательно взвесить – здесь не тот случай, когда можно будет вносить изменения по ходу строительства.

  • Кроме этого, большинство потенциальных владельцев стремятся сделать свое жилье энергосберегающим. То есть при минимальных затратах на энергоносители получать в помещениях комфортную температуру как в зимний, так и летний период.
  • Способность строительного материала становиться эффективной преградой от внешнего шума особенно важна, если здание возводится недалеко от оживленной автомобильной трассы или железнодорожных путей.
  • Долговечность и надежность жилого дома будет напрямую зависеть от прочности выбранного материала.
  • Немаловажную роль играет и внешний вид здания. Поэтому сразу необходимо определиться: какой вариант материала предпочтительнее — требующий или не требующий дополнительной отделки.
  • Безусловно, важным критерием всегда является ценовая доступность материала. Во многом она зависит от региона строительства.
  • Если хозяин планирует проводить строительство самостоятельно (полностью или даже частично), то в приоритете критериев может оказаться и степень сложности работы с выбираемым стройматериалом.

Виды фундаментов и материалы

Фундаменты могут быть:

  • ленточными;
  • столбчатыми;
  • плиточными;
  • свайными.

Ленточные разделяются на: монолитные, заливаемые на стройплощадке, и сборными из железобетонных блоков. Материалом для таких фундаментов может т быть бетон, бутобетон, ж/б блоки, кирпич. Ленточные фундаменты используют для одноэтажных и двухэтажных домов, небольшого веса. Это один из самых дешевых вариантов основания.

Столбчатый фундамент используется также для легких домов. Он представляет собой столбы, погруженные на определенную глубину или бетон залитый в пробуренную скважину. Столбы могут быть изготовлены из дерева, камня, бетона или глиняного кирпича.

Плитный фундамент представляет собой монолитную армированную железобетонную плиту, уложенную на основание из малопрочного бетона или песка. Толщина плиты составляет 30-100 см. Применяется на слабых грунтах для 2-3 этажных домов. Этот вариант самых дорогостоящий.

Свайный фундамент состоит из отдельных свай или группы, объединенных сверху ж/бетонной плитой или балкой. Применяют для слабых грунтов при значительных нагрузках. Сваи используют при возведении многоэтажных домов. Могут использоваться для частного строительства. Изготавливаются сваи из железобетона, специально обработанного дерева, металлических труб, комбинации металла и бетона. Сваи могут быть: винтовые, забивные, вдавливаемые и набивные.

Дома «из утеплителя»

К домам из утеплителя можно отнести дома из СИП панелей, каркасные дома. Силовой каркас таких домов изготавливается из дерева, а 80-90% стен состоит из утеплителя: в домах из СИП панелей – это пенополистирол, в каркасных домах – это минеральная вата.

Дома из утеплителя обычно удовлетворяют требованиям по сопротивлению теплопередаче в сибирском регионе: для домов из СИП панелей толщина пенополистрола (ПСБ-С-25) для стен должна быть больше 143 мм, для каркасных домов толщина минеральной ваты (45-75кг/м3) должна быть больше 133 мм.

Главный плюс данных домов – высокая скорость строительства и, так как отсутствуют «мокрые процессы», возможность круглогодичного строительства. Дома из утеплителя обычно возводят на быстромонтируемых фундаментах (на винтовых или на забивных сваях).

К минусам домов из СИП панелей относится их повышенная пожароопасность. Пенополистирол (ПСБ-С-15, ПСБ-С-25, ПСБ-С-35), из которого состоит СИП панель и который выполняет роль утеплителя, имеет наивысший класс пожарной опасности КМ5 (Г3, В2, Д3) и по токсичности продуктов горения относится к высокоопасным (Т3), дымовыделение токсичных веществ в 36 раз больше по объёму чем у древесины. Несмотря на то, что Пенополистирол имеет характеристику С-самозатухающий, его запрещено использовать в качестве наружного утепления в многоэтажном строительстве, без противопожарных разрывов из минеральной ваты. Проблема повышенной пожароопасности СИП панелей частично решается обшивкой гипсокартонными листами (ГКЛ), гипсоволоконными плитами (ГВЛ) или оштукатуриванием, но все же наличие огнетушителей и пожарных выходов не помешает.

Читайте также:  Дом из сэндвич-панелей: расчёт, монтаж, нюансы

Каркасные дома нельзя строить из досок естественной влажности, так как древесина, запертая между пароизоляционными и ветрозащитными пленками может покрыться грибком или плесенью, а также после усушки древесины могут образоваться щели и, соответственно, мостики холода до 1см по всем каркасным стенам.

При строительстве каркасного дома надо очень внимательно контролировать процесс утепления стен, сборки каркаса, монтажа пароизоляционных пленок, очень много скрытых работ, которые проявятся уже в процессе эксплуатации дома. Например, некачественная укладка утеплителя в стены в итоге обернется сквозными отверстиями из теплого дома прямо на улицу.

Рассмотрим плюсы и минусы стен «из утеплителя»:

  • Быстровозводимость (коробку дома в 100 квадратных метров одна бригада может возвести за 4 недели)
  • Круглогодичное строительство (отсутствие «мокрых процессов» позволяет вести строительство почти в любые морозы)
  • Соответствие требованиям по тепловому сопротивлению (качественно собранные дома из утеплителя полностью соответствуют требованиям по тепловому сопротивлению ограждающей конструкции)
  • Быстровозводимые фундаменты (дома из утеплителя часто собираются на винтовых или на забивных сваях, которые монтируются за несколько дней)
  • Много скрытых работ (необходим постоянный контроль процесса утепления стен, сборки каркаса, правильной разводки коммуникаций)
  • Низкая шумоизоляция (малый вес конструкций стен и перегородок оборачивается очень низкой звукоизоляцией, топот и хлопанье дверей будет слышно по всему дому)
  • Тепличный микроклимат в доме (так как утеплитель в стенах надо обязательно пароизолировать, то без системы принудительной вентиляции в доме возможно повышение влажности и образование плесени)
  • Живность в стенах (в стенах домов из утеплителя часто поселяется различная живность от муравьев до пчёл и мышей)
  • Быстрая потеря ликвидности (через 10-20 лет дома из утеплителя очень сложно продать, так как сложно спрогнозировать оставшийся ресурс утеплителя в стенах и долговечность фундамента)

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

Вопрос закономерен, и ответ на него уже готов. «Тяжелыми», материалы называют из-за их веса и габаритности. В эту категорию входят все представители камней:

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

1. Газобетонные блоки.

Газобетонные блоки

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

2. Пенобетонные блоки.

Пенобетонные блоки

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

3. Керамические блоки.

Керамические блоки

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

4. Кирпич.

Кирпич

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

Дома из представителей данной группы ставятся на мощный железобетонный фундамент. Чаще всего обустраивают его ленточный вариант. На перекрытия набирают железобетонные плиты повышенной прочности, в которых предусмотрены дополнительные ребра жесткости.

Ленточный фундамент для домов из “тяжелых” материалов

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

К «легким» относят дома панельно-щитовой и каркасной сборки. Материалы для формирования их стен действительно максимально облегчены, особенно во втором варианте, поэтому и нагрузку на фундамент сильную не оказывают, тем боле, что и в качестве перекрытий могут быть использованы деревянные балки, а не тяжеловесные плиты.

Сборка панельно-щитового дома

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

Здесь можно ограничиться столбчатой разновидностью фундамента или залить плитный. Такое жилье строится очень быстро, в отличие от монументальных собратьев.

Столбчатый фундамент для “легких” домов

Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

«Легкими» материалами также считаются:

  • СИП-панели;
Как интерпретировать «материал тяжелый» и «материал легкий»?

СИП панели

  • деревянный брус.

Деревянный брус

к оглавлению ↑

Сравнение стройматериалов, применяемых в жилом малоэтажном домостроении

Оптимальным можно считать тот строительный материал, который прочен, долговечен, хорошо держит тепло, задерживает шумы, устойчив к действию влаги и мороза.

Сравнение основных характеристик пяти популярных стройматериалов:

Характеристики Дерево Кирпич Блоки Каркасные стены
Прочность Самый прочный древесный материал — клееный брус Это надежный материал, который выдерживает высокие нагрузки Ячеистые бетоны недостаточно прочны для многоэтажного строительства Менее прочны, чем остальные строительные материалы, неустойчивы к ураганам
Плотность (кг-м3) 500 1200-1800 600-1000
Экологичность Бревно и брус — полностью натуральные, дышащие материалы Кирпич может иметь высокий радиационный фон Самый экологичный материал этой группы — газобетон. У него второе место после дерева по этому показателю В стенах многих каркасных зданий есть синтетические материалы. Воздухо- и влагообмен через такие поверхности затруднены
Теплопроводность Низкая. При соответствующей толщине дом из бревна или бруса отлично сохраняет тепло Высокая. Кирпичные стены требуют качественного утепления, иначе придется тратить много средств на отопление Дома из пенобетонных и газосиликатных блоков прогреваются на 30 % быстрее кирпичных Каркасные дома для круглогодичного проживания быстро прогреваются и хорошо держат тепло
Стоимость Самый дорогой древесный материал — клееный брус. Оцилиндрованное бревно намного дешевле Кирпич — недешевый материал. Для отделки стен из него также требуется немало средств Блочные материалы относительно недороги Каркасные стены стоят меньше блочных, кирпичных, деревянных

Любопытный факт! Профессионалы, работающие в сфере малоэтажного домостроения, подметили интересную закономерность. Люди, выбирающие деревянные стройматериалы, отличаются спокойным и уравновешенным характером. Они проявляют демократичность, перспективно мыслят и, как правило, успешны в профессии. Для таких людей слово «экология» — не заезженный штамп, а кредо и стиль жизни.

Если вы также предпочитаете экологичные быстровозводимые дома из дерева, заказывайте их строительство компании Garden House!

Остались какие-то вопросы?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами в течение рабочего дня!

ИмяТелефон

Дом для постоянного проживания

Чтобы хотите построить прочный, надежный дом дом для постоянного проживания, следует учесть множество объективных факторов. Во-первых, необходимо согласовать будущее строительство в соответствующих официальных структурах и получить разрешение на него.

Затем следует провести геологический анализ местности, изучить состав почвы, после чего определиться с размером дома, количеством этажей и материалом, который будет использоваться для постройки здания. Предпочтение следует отдавать качественным, долговечным в использовании стройматериалам, позволяющих возвести прочный, надежный дом, который прослужит вам много лет и не потребует проведения дорогостоящих ремонтов.

Строительство загородного дома – чрезвычайно сложный процесс, который требует точных расчетов, основанных на профессиональных знаниях и многолетнем опыте. Заниматься этой работой должны высококвалифицированные профессионалы, способные грамотно разработать план строительства и затем возвести по нему теплый, красивый, надежный, долговечный, безопасный в эксплуатации загородный дом для постоянного проживания.

Поделиться

Дом для постоянного проживания

(2 оценок, среднее: 5,00 из 5)Это может вас заинтересоватьЗемли сельхозназначения СНТ, ДНП или ИЖС Оформление участка в собственность в 2019 году Подключение газа к частному дому Приватизация земельного участка в 2019 году Что нужно, чтобы купить загородный участок

Особенности вспененных блоков

При выборе материалов для возведения жилья учитываются легкость строительства, экологичные свойства, теплоизоляция, изоляция звука.

У вспененных блоков есть такие качества, поэтому журнал, каталоги строительных компаний часто предлагают выбрать именно этот материал.

У блоков есть преимущества, благодаря которым они завоевали рынок:

  • Экологически безопасный — при его изготовлении применяются натуральные материалы. Доля пластификаторов, красителей настолько мала, что не нанесет вреда здоровью;
  • Способен пропускать воздух, поэтому в доме всегда будет сохраняться благоприятная климатическая обстановка;
  • Легкий, что оказывает влияние на скорость постройки жилья. Кроме этого, мощный фундамент возводить нет необходимости;
  • Обладает высокими показателями шумо-, теплоизоляции. Не нужно тратить большие деньги на приобретение изолирующих материалов, на дополнительное утепление стен;
  • Способен противостоять воздействию высоких температур;
  • Его цена ниже прочих материалов. Строительство дома обойдется дешевле, чем, например, из кирпича, бруса.

Отделку стен из вспененных блоков разрешается проводить из любых материалов. Строительный журнал предлагает варианты оформления стен штукатуркой, декоративными панелями, обоями.

Особенностью вспененных блоков является его хрупкость. При транспортировке блоков к месту строительства они могут повредиться, поэтому стоит уделить повышенное внимание качеству перевозки.

После их укладки происходит усадка блоков. На ее процент влияет перепад температур при возведении. Чтобы свести его к минимуму, нужно использовать при строительстве качественное армирование.

Видео:

После установки короба из вспененных блоков не стоит сразу приступать к отделке. Все дело в химических реакциях, которые будут протекать между углекислым газом и цементом.

В противном случае будут образовываться трещины, которые служат мостиками холода. В итоге в помещении не будет сохраняться тепло.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

  1. бревно;
  2. брус;

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

У бруса большое количество преимуществ:

  • экологичность;
  • эстетичность;
  • оперативность возведения постройки;
  • высокий уровень звукоизоляции и хорошая теплопроводность;
  • прочность и надежность строения;
  • возможность монтажа в любое время года;
  • не требует возведения громоздкого, дорогостоящего фундамента;
  • не требует декоративной отделки;
  • положительные, целебные свойства от древесины.

Однако, брус имеет и недостатки:

  1. Необходимость в дополнительной обработке материала. Основным, общим недостатком изделий из древесины является ее подверженность влаге и насекомым. Кроме того, со временем она имеет свойства трескаться и гнить, тем самым теряя первоначальный эстетичный вид, поэтому дерево нужно постоянно обрабатывать специальными веществами.
  2. Высокая пожароопасность материала. Любая древесина легко воспламеняема, и из-за этого требует дополнительной защиты путем обработки противопожарными составами.
  3. Требует дополнительные затраты на тепло и гидроизоляцию.
  4. Длительная по времени усадка. Несмотря на небольшую усадку, проседать частный дом будет в течение полугода. При этом в процессе усадки в стенах могут возникнуть трещины.

Дом из бревна

Классикой деревянных домов являются бревенчатые постройки. Кроме традиционной русской избы, современные строительные технологии позволяют построить сруб любой конфигурации, от небольшого финского домика до уютного коттеджа в стиле модерн.

Современные строительные бревна имеют 100% натуральность и экологичность, что обеспечивает отличную естественную вентиляцию помещения.

Как и в случае с брусом, никаких затрат на массивный фундамент не требуется.

Прочность, надежность и красивый внешний вид также являются главными характеристиками дома из бревна.

В качестве достоинства выступает и быстрый прогрев дома из древесины, ведь это значительно экономит расходы на отопление.

Доступность и легкость материала, позволяют в максимально короткие сроки построить комфортабельный деревянный дом.

К минусам бревна, как и любого деревянного материала, относят:

  • подверженность гниению;
  • сильную и длительную усадку;
  • пожароопасность материала;
  • дополнительные затраты на утепление и гидроизоляцию конструкции.

Сегодня строительный рынок предлагает два вида бревна рубленные или оцилиндрованные.

Оцилиндрованное бревно – продукт производственной обработки пиломатериала. Оно имеет более низкую цену, не требуют дополнительной отделки и выглядят достаточно привлекательно.

Рубленые бревна стоят дороже, за счет их ручной обработки, но обладают большей прочностью.

Решая, какую конкретно технологию строительства выбрать, стоит обратить внимание на два аспекта:

  1. При возведении дома из бруса и бревна производственной обработки совершенно нет необходимости выпиливать выемки (чаши) для большей устойчивости конструкции.
  2. Если же выбирать постройку дома из бревен ручной рубки, то предстоит оплачивать весьма дорогой труд профессионального рубщика (специалиста, который вырежет чаши – специальные выемки для соединения бревен в сруб).

Из чего строить дом в подмосковье?. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

Из чего лучше построить дом для постоянного проживания?

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Из чего строить дом для пмж. Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Что касается дерева, тут существует два варианта строительных материалов:

Дом для постоянного проживания из древесины оказывает минимальную нагрузку на фундамент, что позволяет сэкономить уже на самом первом этапе строительства.

Важным моментом при выборе стройматериала, также, считается и то, что возводить деревянные дома возможно независимо от времени года и при любой погоде.

Дом из бруса

Современный брус позволит построить аккуратный индивидуальный дом в любом стиле. Он имеет хорошие геометрические параметры, прямоугольное или квадратное сечение и гладкие очень ровные стороны. Дома из бруса дают минимальную усадку, изготовление сруба не требует применения специальной строительной техники, а эстетические данные материала позволяют обойтись без внешней и внутренней отделки, и тем самым, сэкономить на отделочных работах.

Рекомендации по строительству дома для круглогодичного проживания

Если планируется при постройке не временная эксплуатация дома, а постоянное жительство в нем, то необходимо позаботиться о:

  • Подходящем уровне утепления.
  • Создании правильной гидроизоляции, которая сохранит дом от негативного воздействия грибковых инфекций.
  • А также обеспечении должного уровня изоляции от шума.
Рекомендации по строительству дома для круглогодичного проживания

Строительство дома – большая и сложная задача, в которой важна любая деталь.

Используя данные, представленные в статье, можно будет подобрать правильный материал с учетом всех факторов, как внешних, так и индивидуальных. В этом случае возводимое здание будет на протяжении длительного промежутка времени радовать своих хозяев, не доставляя им особых хлопот.