Из чего лучше строить дом – обзор материалов

Когда человек задумывается о собственном жилье, в голову приходит мысль: из чего лучше строить дом — из кирпича, блоков, бруса.

Как выбирать стройматериал для возведения стен дома

При выборе материалов для строительства частного коттеджа рекомендуется:

  • Собрать информацию.Внимательно и детально изучите характеристики не одного-двух, а нескольких видов материалов, применяемых в малоэтажном домостроении.
  • Ознакомиться с отзывами.Поищите на форумах реальные сообщения от людей, которые построили дома из тех или иных материалов, живут в них и могут сделать кое-какие выводы.
  • Пообщаться со специалистами.Посетите специализированные выставки и объекты, которые находятся в стадии строительства. Там можно получить из первых уст достоверную информацию об интересующих строительных материалах.
  • Найти ответственных подрядчиков.Особое внимание уделите выбору производителя отобранного материала, а также поиску надежного и опытного поставщика строительных услуг.

Рис.1. Помимо хорошего строительного материала вам ещё понадобятся надежные и профессиональные исполнители.

Строительство мини-домов с использованием готовых проектов

Проект для мини-дома можно создать самому или воспользоваться готовым

Сегодня построить маленький домик для проживания проще всего по готовому проекту. Это дает возможность существенно сократить расходы на разработку проектной документации. Готовые проекты позволяют быстро возвести такой домик, который станет удобным для всей семьи. Для подбора варианта всего лишь необходимо обратиться в строительную компанию, которая специализируется на возведении домов под ключ. Специалист компании предложит самый выигрышный вариант здания, который бы удовлетворял все желания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый заказчик гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастера:

Виды фундаментов и материалы

Фундаменты могут быть:

  • ленточными;
  • столбчатыми;
  • плиточными;
  • свайными.

Ленточные разделяются на: монолитные, заливаемые на стройплощадке, и сборными из железобетонных блоков. Материалом для таких фундаментов может т быть бетон, бутобетон, ж/б блоки, кирпич. Ленточные фундаменты используют для одноэтажных и двухэтажных домов, небольшого веса. Это один из самых дешевых вариантов основания.

Столбчатый фундамент используется также для легких домов. Он представляет собой столбы, погруженные на определенную глубину или бетон залитый в пробуренную скважину. Столбы могут быть изготовлены из дерева, камня, бетона или глиняного кирпича.

Плитный фундамент представляет собой монолитную армированную железобетонную плиту, уложенную на основание из малопрочного бетона или песка. Толщина плиты составляет 30-100 см. Применяется на слабых грунтах для 2-3 этажных домов. Этот вариант самых дорогостоящий.

Свайный фундамент состоит из отдельных свай или группы, объединенных сверху ж/бетонной плитой или балкой. Применяют для слабых грунтов при значительных нагрузках. Сваи используют при возведении многоэтажных домов. Могут использоваться для частного строительства. Изготавливаются сваи из железобетона, специально обработанного дерева, металлических труб, комбинации металла и бетона. Сваи могут быть: винтовые, забивные, вдавливаемые и набивные.

Приоритетные технологии частного домостроительства

Как и из чего сегодня лучше построить крепкий, пригодный для проживания дом? Работать можно двумя способами. Первый в строительной среде именуется «мокрым», потому что по его технологии предусмотрено использование раствора для фиксации элементов. Сюда относятся:

1. Кирпичная кладка.

Приоритетные технологии частного домостроительства

Строительство дома из кирпича

2. Блочное монолитное строительство.

Блочное монолитное строительство

Приоритетные технологии частного домостроительства

Второй, соответственно, – «сухой». Тут дом собирается, словно пазл, из крупных деталей. Последние напоминают своей конструкцией слоеный пирог, где «начинкой» служит утеплитель.

Читайте также:  Какие саморезы идеально подходят для работы с гипсокартоном

Определиться с импонирующей технологией – мало, надо еще найти того, кто виртуозно ею владеет и кому вы, сможете безапелляционно доверять.

Особенно важно это для каркасного строительства. Тут и с тем, из чего лучше построить дом, нужно не прогадать, и строителей нанять таких, чтобы не испортили проект. С наймом бригад, в данном случае, надо быть особо внимательным. Если «запороть» здание из тяжелых материалов надо еще суметь, то испортить легкие – проще простого. Над ними нужно корпеть. Их компоновка и подгонка должны быть просто идеальными, следовательно, и уровень квалификации у рабочих должен быть выше среднего.

Приоритетные технологии частного домостроительства

Строительство каркасного дома

к оглавлению ↑

Как построить бюджетный дом

Материал дома играет существенную роль в формировании его конечной стоимости и на его выборе можно неплохо сэкономить.

Как построить бюджетный дом

Однако немаловажным моментом, который позволит снизить стоимость, является форма строения, планировка и т.п., о чем нужно позаботиться еще на стадии планировки.

Как построить бюджетный дом

На этапе проектирования нужно продумать сооружение таким образом, чтобы оно соответствовало требованиям экономии:

Как построить бюджетный дом
  • крыша двухскатная прямоугольной формы;
  • строение одноэтажное без перекрытий и большого количества окон;
  • отсутствие подвала;
  • мелкозаглубленный фундамент, невысокий цоколь;
  • отсутствие таких архитектурных элементов, как арки, колонны, балконы и т.п.;
  • окна стандартных размеров;
  • простые отделочные материалы.
Как построить бюджетный дом

Из чего лучше построить самый дешевый дом для постоянного проживания, каждый решает сам, но советы и особенности материалов, приведенные выше, желательно учитывать. Сегодня хоть и предлагается огромный выбор стройматериалов, но в новом доме жить вам. Поэтому лучше заранее ознакомиться с особенностями каждого из них, просчитать стоимость будущего строения и не экономить в ущерб качеству.

Как построить бюджетный дом

Строительство каркасного дома для постоянного проживания

Новым видом строительства домов для постоянного проживания является каркасная технология. Каркас здания может быть деревянным или металлическим, но большей популярностью все же пользуется именно древесный каркас.

Плюсы возведения стен по такой технологии следующие:

  • высокая теплопроводность;
  • здание не подвергается усадке;
  • легкость и быстрота возведения;
  • легкость внутренней отделки;
  • экономия на фундаменте;
  • экологичность материалов.

Дополнительным достоинством такой технологии является ее невысокая стоимость.

Но, несмотря на это, у каркасных домов есть и недостатки, основным из которых является очень низкая герметичность.

Из-за недостаточной прочности каркасного дома, снижается его надежность и сокращается срок службы строения.

Воздухообмен в помещении отсутствует, поэтому каркасный дом требует монтажа вентиляционной системы.

Также, недостатками каркасных домов считаются:

  • высокая пожароопасность;
  • очень низкая звукоизоляция помещений
  • слабая устойчивость к грибковым поражениям.

Кроме того, как и любые деревянные постройки, каркасные деревянные дома подвержены воздействию насекомых.

Цена 1м2 площади, при строительстве дома по такой технологии, обойдется застройщику в 2500 рублей.

Из чего лучше строить дом для круглогодичного проживания дело индивидуальное. Понятно лишь одно, что современный рынок строительных технологий предлагает для этого десятки вариантов, поэтому важно внимательно изучить современные виды материалов для строительства частного дома.

Конечно, важным показателем станет вопрос финансовых возможностей, но нельзя забывать о таких критериях, как долговечность, влагоустойчивость, тепло и шумоизоляция, энергоэффективность строения.

Какой дом построить для постоянного проживания?

Наша среднестатистическая семья состоит из двух взрослых и двух разнополых детей-подростков. Мы решили, что для счастья достаточно иметь немного больше необходимого, а комфорт зависит от удобства планировки и личного пространства для каждого. Сэкономленные деньги было решено направить на внутреннюю отделку, мебель и обустройство приусадебного участка. Опираясь на личный опыт, могу поделиться с вами методикой расчета оптимальной жилой площади.

Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

  1. Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
  2. Холл (8-10 кв.м).
  3. Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
  4. Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
  5. Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
  6. Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
  7. Кладовая (около 2 кв.м).
  8. Гостиная (20-25 кв. м.).
  9. Санузел (1,5-2 кв.м).
  10. Ванная комната (5-6 кв.м).
  11. Родительская спальня (15 кв.м).
  12. Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
  13. При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
  14. Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.
Читайте также:  Какой сайдинг лучше для обшивки дома – сравнение материалов

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

Также необходимо подумать о гараже, площадь которого для одной машины — 18 кв. м, для двух — 28 кв. м.

Какой дом лучше?

Идеального строительного материала не существует. Одни любят дерево, считая срубы экологичными, другие предпочитают долговечные кирпичные дома, третьи решают строить из недорогих пеноблоков.

Дом из дерева

Цена материала для строительства зависит вида древесины. Тесаные и оцилиндрованные бревна, профилированный и клееный брус отличаются по многим параметрам.

Плюсы

  • В доме из естественного материала всегда легко дышится.
  • Благоприятный уровень влажности и отсутствие вредных испарений делают микроклимат в жилище здоровым.
  • Фундамент для такого дома стоит недорого, можно обойтись без отделки стен.

Минусы

  • Дерево легко воспламеняется.
  • В древесине могут завестись жуки-точильщики и грибок. Химическая пропитка предотвращает появление вредителей, но при этом пропадает фитотерапевтический эффект дерева.
  • Бревна растрескиваются.
  • Строительство растягивается во времени из-за долгой усадки, перед установкой окон должен пройти примерно год.
  • Клееный брус не усаживается, но он вдвое дороже бревен.

Дом из кирпича

Кирпичные дома долговечны и не боятся насекомых и грибков. Белый силикатный и красный керамический кирпич «дышит», хорошо переносит колебания температур и влажности. Белый кирпич дешевле красного.

Дом из пеноблоков

Блоки производят из пенобетона, газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона. Строительство пеноблокового дома происходит быстро, так как блок равен по размеру 17 кирпичам.

Критерии выбора материала для строительства дома

Для строительства дома можно остановиться на любом варианте материала.

Для каждого из них необходимы определенные навыки, технологии. Журнал предложит форму, этажность, конструкцию дома из блоков, кирпича, бруса.

Видео:

На вопрос: «из чего лучше строить дом» — важно ответить до начала проектных, строительных работ.

При этом нужно обратить внимание на такие моменты:

  • цена материалов, возможность приобрести их в конкретном регионе;
  • насколько теплоизоляционные характеристики соответствуют климату;
  • уровень пожарной безопасности, экологичность;
  • сколько этажей будет иметь дом.

При верном анализе будет правильно подсчитана толщина и глубина фундамента, нагрузка на него, какого строительного материала нужно приобрести и в каком количестве.

Особое внимание стоит уделить материальным возможностям, личным предпочтениям хозяина.

Только в анализе комплекса характеристик можно узнать, из каких материалов все же лучше строить дом — из блоков, кирпича, бруса, каркаса.

С чего начать строительство дома? Загадочный “дом под ключ”

Очень часто люди с самого начала начинают интересоваться про “дом под ключ”, но по факту – каждый человек понимает под этим что-то свое.

Мне лично сразу вспоминается «Собачье сердце»

―Контрреволюционные вещи говорите, Филипп Филиппович. ―А, ничего опасного. Никакой контрреволюции. Кстати, вот ещё слово, которое я совершенно не выношу. Абсолютно неизвестно – что под ним скрывается? Чёрт знает что.

Вот так же и с «домом под ключ». Понимание того, что это такое и «стоимости дома под ключ” у подрядчика и заказчика может отличаться драматически. Причем при ответе на вопрос “сколько стоит дом под ключ ” варианты могут быть очень разные:

Пример 1: Подрядчик говорит, что дом “под ключ” будет стоить 1 млн рублей. При этом в его понимании это просто коробка без фасадов, коммуникаций, отделки, но с установленными окнами и дверьми. А в понимании клиента – он туда мысленно уже мебель заносит. Клиент радостно соглашается, дальше естественно начнутся проблемы.

Пример 2: Подрядчик говорит, что дом “под ключ” будет стоить 10 млн рублей. При этом в его понимании это дом куда останется только мебель занести и мангал в «зоне барбекю» поставить. А в понимании клиента ему за такие деньги предлагают «голую коробку с дверью». Он ужасе бежит в другую фирму, возможно отказываясь от хорошего предложения.

Читайте также:  Можно ли наносить штукатурку на ДВП и будет ли она держаться

Поэтому, первое правило. Старайтесь избегать понятия «дом под ключ», либо четко выясняйте, что вам предлагают под этим соусом, или объясняйте сами – что конкретно вы вкладываете в данное понятие. Это поможет вам сократить время и получить предложение, которое отвечает вашему запросу.

Если, говоря про «дом под ключ» вы думаете про дом уже со внутренней отделкой, электрикой, водоснабжением – то задайте себе вопрос. Какая плитка у вас будет в ванной? Сколько розеток будет в гостиной? Сколько светильников на потолке? На полу будет ламинат или линолеум, или паркет – если да, то какой, за 300р/м2 или за 1500р/м2?

Вы сами можете ответить на эти вопросы? Нет? А «менеджер» вам уже назвал стоимость «дома под ключ»? А он то откуда знает, что вы хотите, если вы сами еще это не знаете или не сказали ему? Он владеет телепатией и чтением будущего?

Поэтому второе правило . Не доверяйте предложению по строительству «дома под ключ» если у вас не выяснили все детали того, что вы хотите . В противном случае вероятность – что получите не то, что хотели, или сумма увеличится в большую сторону в процессе – составляет 100%.

Какой дом построить дешевле

Начнем с того, что затраты на возведение фундамента и коробки дома из всех инерционных материалов промышленного производства однозначно дороже, чем из неинерционных. Они имеют большую плотность, а это отражается на массе здания, что ведет к удорожанию фундамента.

Самый дорогой дом — кирпичный. Его и возьмем за эталон и стоимость строительства с использованием других технологий будем сравнивать с ним. Следующий по стоимости — из керамических блоков — прядка 90% от цены кирпичного. Самые недорогие из этой группы — это саманные и глинобитные дома.

Какой дом построить дешевле

Саманный дом — на 100% экологичный, теплый, дешевый. Сказка, а не технология

Если у вас есть время и погода позволяет, за лето можно сделать и насушить саманных кирпичей на очень большой дом. По стоимости материалов, они могут поспорить со многими современными технологиями. Особенно если глину есть возможность добывать самостоятельно. Остальные наполнители — солома, навоз и т.д. — тоже или бесплатные или стоят немного. Единственный момент — нужно время для изготовления кирпича, а оно порой дороже денег — ведь промышленно изготовленных их нет. Еще одно ограничение — климат — не у всех погода позволит высушить глину до каменной плотности. Так что эта технология доступна для бюджетного строительства в регионах с жарким летом.

Дороже самана, но прилично дешевле кирпича, строения из блоков. Газобетонные, керамзитобетонные и пенобетонные блоки требуют примерно 70-75% от сметы на строительство аналогичного кирпичного дома. Но газобетон требует отличной гидроизоляции и использовать его на участках с высоким уровнем грунтовых вод рискованно. Недорого обходится шлакобетон. Его, кстати, тоже можно делать самостоятельно. Но срок службы шлакобетона — порядка 50 лет. Далее он будет разрушаться.

Еще меньше — порядка 30-50% от стоимости кирпичного дома требуется для возведения неинерционных домов. Самые дешевые пока — СИП-панели. На них уходит не более трети цены кирпичного строительства. На каркасники — потребуется около 40%. Но при этом срок службы — порядка 25-50 лет, в зависимости от качества материалов и точности соблюдения технологии. Впрочем, для всей этой группы ключевым является соблюдение технологии: даже небольшие отклонения могут иметь плачевные последствия.

Какой дом построить дешевле

Еще раз обращаем внимание, что к стоимости всех неинерционных коробок необходимо добавить стоимость системы вентиляции. Если получится — естественной, если нет — необходима будет принудительная (она намного дороже при устройстве и в обслуживании). Но вентиляция должна быть, причем рассчитана должна быть грамотно.

На строительство деревянного дома потребуется около 60-70% стоимости кирпичного. Но сюда еще обязательно нужно включить конопатку и шлифовку сруба. Без них вы никак не обойдетесь. Хоте, если деревянный дом сразу планируется под отделку, шлифовка не требуется.